Sfeervol gerenoveerde en energiezuinige rijwoning met groene koer op een toplocatie nabij het Keizerpark

Adres: Neerscheldestraat 19, 9050 Gentbrugge

Deze rijwoning onderging in 2019-2020 een volledige renovatie met oog voor het authentieke karakter waardoor je hier warm en duurzaam kan wonen op een magnifieke locatie.
De sfeervolle leefruimte met bamboevloer vormt één geheel met de open keuken die uitgeeft op een uitnodigende, zuid georiënteerde koer. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de kelder (6 m²), die heel wat extra bergruimte biedt.
Via de opgefriste authentieke traphal bereik je de eerste verdieping, waar zich een ruime slaapkamer (15 m²) en een lichtrijke badkamer bevindt. Die laatste is groot genoeg voor een toilet, douche, wasmachine en eventueel nog een droogkast.
De tweede verdieping omvat één royale slaapkamer (20 m²), waar je bijkomende opbergruimte vindt zowel onder het dak alsook via luikjes aan beide zijden.
Dankzij de energetische renovaties (dak, ramen, vloerisolatie, gevelisolatie, …), zonnepanelen en thuisbatterij geniet je hier niet alleen van alle comfort, maar ook van bijzonder lage energiekosten (met 2 personen elektriciteit 13 euro/maand en gas 22 euro/maand).
De locatie is een absolute troef. De woning ligt in een fietsstraat met buurtparking, vlakbij het Keizerpark en de Visserij, langs waar je op 10 min fietsen in Gent centrum staat. Zowel station Gent-Sint-Pieters als Gent-Dampoort zijn eveneens op 10 min bereikbaar via autoluwe routes. Op de nabijgelegen Brusselse Steenweg vind je heel wat winkels, horeca en een tramhalte op wandelafstand of kan je met de wagen zo de autosnelweg op.

Kortom, een karaktervolle woning die een gezellige en energiezuinige leefomgeving combineert met een onverslaanbare mobiliteit.

Troeven

• Volledig gerenoveerd
• Gezellige stadskoertje
• Praktische kelderberging
• 2 slaapkamers
• 106 m² bewoonbare oppervlakte
• EPC: 101 kWh/m²/jaar
• Zonnepanelen en thuisbatterij
• Uitstekende ligging en bereikbaarheid

Huurprijs: € 1100/maand
Kosten en lasten: geen gemeenschappelijke kosten
Beschikbaar: september (bespreekbaar)
Interesse? Neem contact op via neerscheldestraat19@gmail.com