Urschmitt

Voormalige dorpsschool, verbouwd tot gezellig huis met kleine tuin en binnenplaats, Urschmitt (4)

Dit vrijstaande huis (exact bouwjaar onbekend, rond 1900) ligt in Urschmitt en was daar de plaatselijke dorpsschool. Nadat de basisschool in 1974 werd gesloten, stond het gebouw leeg en werd het na passende renovatiewerkzaamheden omgebouwd tot buurtcentrum. Nadat het gemeentebestuur had besloten een nieuw buurtcentrum te bouwen, werd de ‘oude school’ verkocht.

De plaats Urschmitt behoort tot de gemeente Ulmen in het district Cochem-Zell, ongeveer 10 kilometer van de Moezel. De winkels zijn te vinden in het nabijgelegen Lutzerath, dat met de auto in ongeveer 6 minuten te bereiken is. De steden Kaisersesch en Cochem bieden ruime winkelmogelijkheden en andere faciliteiten zoals restaurants, culturele zaken, artsen en apotheken, zowel Kaisersesch als Cochem zijn ongeveer 20 minuten rijden met de auto vanuit Urschmitt.

De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, 3 badkamers, 1 toilet, grote keuken-woonkamer, berging, een gezellige woonkamer met open haard en een studio onder het dak met eveneens met open haard. De woning straalt gezelligheid uit, maar in de kelder is er behoefte aan enige renovatie. Het woonoppervlak bedraagt ​​ca. 160 m².
Het perceel is 573 m². Direct achter het huis ligt de kleine schooltuin. Het huis is uitstekend geschikt voor een gezin met kinderen als permanente bewoning of als vakantiehuis vlakbij de Moezel.

De woning is voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing. Nachtboilers en openhaardkachels, warmwaterbereiding via doorstroomverwarmers.

Informatie over het energiecertificaat:

Vraaggericht energiecertificaat:
Bouwjaar volgens het energiecertificaat:
Uiteindelijke energiebehoefte: kWh/(m² a)
Essentiële energiebron:
Energie-efficiëntieklasse:

Classificatie:

Begane grond (de begane grond heeft een hoog plafond): entree, hal, trappenhuis, toilet, woon en eetkeuken, berging, badkamer met douche en toilet

Bovenverdieping: hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, woonkamer met open haard

Zolder: hal, badkamer met ligbad en toilet, studio met kleine keuken en open haard

Souterrain: toiletruimtes (alleen toegankelijk van buitenaf)

Berging: vliering, kan gebruikt worden als opbergruimte

Buiten: verharde binnenplaats voor het huis met parkeerplaats voor 2 auto's, tuin achter het huis met terras en overdekt terras

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse.

Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.

Dit is slechts één van onze aanbiedingen. We kijken uit naar uw bezoek in Hillesheim of op locatie!
Voor afspraken en informatie kunt u ons bereiken via info@jupp-immo.de of op tel.: 0049 6593 208 704.