Steffeln 10

Ruim woonhuis met twee verhuurde wooneenheden, garage en parkeerplaatsen in Steffeln (10)

Dit tweegezinshuis is gelegen in het populaire en rustige dorp Steffeln. Steffeln behoort tot de verbandsgemeente Obere Kyll in het district Vulkaneifel. De dorpen Hillesheim, Gerolstein en Jünkerath zijn gemakkelijk te bereiken en bieden veel faciliteiten voor het dagelijks leven.

Het object is in 1950 gebouwd als pakhuis en in 1995 verbouwd tot woonhuis. Op de bovenverdieping zijn twee woningen van elk 83 m2 gecreëerd, verdeeld over twee niveaus. Beide woningen hebben een balkon. Het souterrain doet voor de beide woningen dienst als garage, opslagruimte en kelder.

De totale woonoppervlakte is ca. 166 m², het grondstuk is 219 m² groot. De woningen zijn in spiegelbeeld gebouwd. Ze beschikken momenteel in totaal over 2 slaapkamers, 1 badkamer, keuken, woon/eetkamer en balkon. De kamerindeling is royaal. Pellet verwarming, warmwatervoorziening doormiddel van een elektrische doorloopgeiser. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De woningen worden momenteel verhuurd.

Informatie betreft energiecertificaat:

Certificaat gebruikt oriënterend:
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1950
Eindverbruik van energie: 228,3 kWh/( m² · a)
Belangrijke energiebronnen: hout pellet, stroommix
Energie-efficietklasse: G

Indeling:

Souterrain: Entree, hal/trap, garage, kelderruimtes.

Bovenverdieping: Entree, hal, slaapkamer, badkamer met ligbad en WC, keuken, woon/eetkamer, balkon

Zolder: Kinder Kamer

Exclusief makelaarskosten

De informatie in dit exposé is gebaseerd op de informatie die aan ons is verstrekt. De eventueel bij dit exposé gevoegde plattegronden dienen slechts als een eerste ruwe oriëntatie en zijn niet geschikt voor het opmeten. De weergave kan in afzonderlijke gevallen of gebieden afwijken van de werkelijke omstandigheden ter plaatse. Wij kunnen niet aansprakelijkheid gesteld worden voor de juistheid of volledigheid, dit geldt ook voor de aard en omvang van de oppervlaktegegevens. In geval van eigen fouten zijn wij alleen aansprakelijk voor opzet en grove nalatigheid Dit is een vrijblijvend aanbod. Wij behouden ons het recht van voorverkoop voor.

Dit is slechts één van onze aanbiedingen. We kijken uit naar uw bezoek! U kunt ons bereiken op tel.: 06593-208 704.