Droom je van je eigen nieuwbouwwoning op een centrale en rustige locatie in Hasselt? Dan is deze prachtige bouwgrond van 3 are 99 centiare (Lot 2 op het verkavelingsplan) precies wat je zoekt!
Dit perceel is uitermate geschikt voor het realiseren van een halfopen bebouwing (HOB). Dankzij de reeds goedgekeurde verkavelingsvergunning (d.d. 18/10/2024, ref. OMV_2024118793) kan je na het ontwerpen van je woning vlot van start gaan met bouwen.
Troeven van de grond:

• Toplocatie in Hasselt: Gelegen aan de Bevrijdingsstraat, een gegeerde en goed bereikbare buurt met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt, scholen, winkels en openbaar vervoer.
• Ideale oppervlakte: Met bijna 4 aren (3a 99ca) heb je voldoende ruimte voor een ruime gezinswoning mét een aangename, zonnige tuin.
• Kant-en-klaar: Het verkavelingsplan werd recent opgemaakt (augustus 2024) door beëdigd landmeter-expert Jocelyn Vannut, wat zorgt voor een administratief correcte basis.
• Geen bouwverplichting op lange termijn (of pas op je eigen tempo, afhankelijk van de voorschriften ).

Stedenbouwkundige Inlichtingen

• Bestemming: Woongebied (volgens plannen van aanleg / gewestplan)
• Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
• Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelvordering of maatregel opgelegd
• Voorkooprecht: Geen voorkooprecht van toepassing
• Overstromingsgevoeligheid:
• P-score (perceelscore): A (klimaat.be)
• G-score (gebouwscore): A

Belangrijke Kenmerken & Specificaties

• Type project: Bouwgrond voor halfopen bebouwing (HOB)
• Perceeloppervlakte: 3a 99ca (399 m²)
• Ligging: Bevrijdingsstraat 40+, 3500 Hasselt (Lot 2)
• Kadastrale gegevens: Hasselt, 2de afdeling, sectie A, nummers 490Y3, 490S4, 490T4
• Verkavelingsvergunning: Goedgekeurd op 18/10/2024 (OMV_2024118793)
• Contact: +32476690009 (Jan)