Titel: Ruime kangoeroewoning met handelsruimte, garage en grote zolder – Oppuurs

Op zoek naar een ruime woning waar twee generaties onder één dak kunnen wonen, of waar je wonen en werken perfect kunt combineren?

Ontdek dit veelzijdige pand in het centrum van Oppuurs (Puurs-Sint-Amands), met een moderne voorgevel, twee ingerichte woongedeeltes, een polyvalente handelsruimte, garage, opslagruimte en een bijzonder ruime zolder.

Wonen met ruimte en mogelijkheden

Het pand beschikt over twee ingerichte woonzones, elk met een eigen karakter.

Op het gelijkvloers vind je onder meer een gezellige leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een polyvalente handelsruimte met zichtbaarheid vanaf de straat, geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten, rekening houdend met de toepasselijke vergunningen.

Op de bovenverdieping bevindt zich een modern afgewerkt woongedeelte met veel lichtinval, keuken, badkamer en afzonderlijke toegang.

Bijzondere troeven

• Circa 450 m² opgegeven oppervlakte, verdeeld over woon-, handels- en nevenruimtes
• Vier slaapkamers
• Twee keukens en twee badkamers
• Mogelijkheid voor kangoeroewonen of wonen en werken
• Garage en afzonderlijke opslagruimte
• Ruime zolder met mogelijkheden voor verdere inrichting
• Terrassen en buitenruimte
• Zonnepanelen (9,7Kwp)
• Bereikbaar met fiets, auto en bestelwagen

Interessant voor gezinnen, zelfstandigen en investeerders

Of je nu ruimte zoekt voor een groot gezin, verschillende generaties onder één dak wilt samenbrengen, of een woning met professionele mogelijkheden zoekt: dit pand biedt veel flexibiliteit.

Een eventuele juridische opsplitsing in afzonderlijke woongelegenheden, zelfstandige verhuur of bijkomende woonunits is onderworpen aan de vereiste vergunningen. De gemeente heeft aangegeven dat een functionele opsplitsing tussen de handelsruimte en het bovenliggende woongedeelte principieel gunstig kan worden beoordeeld, mits aan de voorwaarden wordt voldaan.

Vraagprijs: €639.000

Meer informatie of een bezichtiging?
Bel 0475 478 477.