Superbe maison soigneusement entretenue et en excellent état, disposant de deux chambres, située dans un quartier paisible et charmant de Saint Nicolas (Montegnée), à proximité des commodités, des hôpitaux, des transports en commun, et des écoles. Grand parking à proximité , plaine de jeux et hall Omnisport proche de la maison , idéal pour les familles. RDC : Un salon spacieux et une salle à manger de 24,5m2. Cuisine moderne entièrement équipée de 13 m2 (avec four, plaque de cuisson à gaz, hotte et lave-vaisselle) offrant un accès à l'extérieur. Salle de bain avec douche et WC de 5m2 1er ÉTAGE : Deux chambres à coucher de 16 m2 et 12 m2, offrant un espace intime pour se reposer EXTÉRIEUR : Terrasse accueillante, local de rangement, et jardin verdoyant de 103m2 avec un accès aisé par l' arrière de la maison (plan accepté pour garage) . Grenier Cave de 11,50m2 équipée d'un WC et d'une installation pour la machine à laver, idéale pour le rangement ÉQUIPEMENTS ET INFOS TECHNIQUES : Volet électrique au RDC côté rue Volet manuel dans la chambre à coucher côté jardin Gaz de ville Électricité conforme jusqu'en 2037 PEB D Raccordement aux égouts Chaudière au gaz Chauffe-eau au gaz Système d'alarme pour une sécurité accrue RC de 255 euros

• Rue Jean Jaurès 13 - 4420 Saint-Nicolas
• Contact & renseignements : 7/7 04.369.22.69