Fermette 4 chambres excellent état + Entrepôt + Jardin

Fermette 4 chambres + Entrepôt de +/- 160 M2 + Jardin; L'ensemble sis sur un terrain de 4,50 ares .
Maison coup de cœur en excellent état général: Idéal pour un indépendant avec son entrepôt à l'arrière d'une superficie de +/- 160 M2 avec accès de la rue. Ce bâtiment secondaire est composé de l'entrepôt de +/- 160 M2+ pièce WC et 2 locaux supplémentaires. Compteur électrique pour l'atelier séparé de la maison.  En ce qui concerne la fermette, elle vous séduira pour son charme avec ses matériaux (portes, plafonds, poutres,..), mais aussi pour ses rénovations qualitatives avec ses équipements récents.  (Nouvelle chaudière Gaz, 18 panneaux photovoltaïques avec onduleur, toiture récente avec isolation). De plus, le PEB est Classé D. En voici la composition : Au RDC: Hall d'entrée +/- 14M2, pièce de séjour +/- 22M2 ouverte sur le salon +/- 15M2, salle à manger +/- 25M2, cuisine équipée +/- 18M2 avec accès vers la terrasse, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 grand garage avec 2ème salle de douche. Au 1er étage: Hall de nuit, 4 chambres (+/- 15M2, +/- 14M2, +/- 9M2, +/- 9M2), 1 salle d'eau avec lavabo et WC. Grenier aménageable; 
Au sous-sol: 5 caves en parfait état dont une cave à vin, une chaufferie +/- 18M2, 1 cave +/-36M2 avec accès vers l'extérieur + grand entrepôt de +/- 160 M2 avec 3 locaux dont locaux sanitaires et WC .
Equipements : 18 panneaux photovoltaïques + onduleur, Nouvelle chaudière au Gaz + insert au bois dans la pièce de séjour, Toiture récente isolée, Châssis Bois DV (afzelia), PEB Classé D – Cons d'énergie primaire : 337 KWH /M2/AN. Superficie terrain : 450 M2. Surface habitable : +/-260 M2 Hors caves et entrepôt, Electricité à remettre aux Normes, RC: 655 €. Prix ​​pour l'ensemble Maison + jardin + Entrepôt. Prix: Faire offre à partir de 300 000 €. (sous réserve d'acceptation du propriétaire). GSM : 0486/259520.