Superbe fermette+grange partiellement rénovée, à parachever

Superbe fermette avec grange partiellement rénovée, à parachever avec 4 chambres sise sur un terrain de 11,30 ares. Situation paisible dans le joli village de Ragnies, très belle vue à l’arrière sur les campagnes, orientation plein sud. Véritable aubaine pour les amateurs de vieille maison. Charme et cachet authentique assuré pour cette ancienne bâtisse de 1850 avec ses matériaux d’origines (voutes, portes, murs,..). Nombreux travaux réalisés par les propriétaires avec goûts (Châssis, porte d’entrée et porte de garage, annexe isolée et transformée en pièce de séjour, ouverture grange, murs apparents en pierre, voutes nettoyées, électricité refaite, nouvelles gouttières à l’arrière, pignon refait, nouvelle K7 au bois,..). A parachever: (Plafonnage, carrelages, chaudière à installer, salle de bains,..). Matériels neufs mis à disposition : (Carrelages actuels + radiateurs design et traditionnels,..).  Aussi, elle dispose d’un très bel espace habitable +/- 260 M2 (avec la grange). (Nombreuses possibilités d’aménagements,…). Idéal pour une grande famille (possibilité Lofts- Mezzanine /Idéal pour un indépendant, une profession libérale ou autre...De plus, le Revenu Cadastral est de 272 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrements).
En voici sa composition: Sous-Sol: 1 cave. RDC: hall d’entrée,  pièce de séjour: +/- 40M2. 1 pièce bibliothèque +/- 7M2, 1 Salon +/- 20 M2 avec K7 au bois neuve, 2ème salon ou bureau +/- 8M2, 1 pièce salle de bains ou buanderie +/- 6M2, vaste grange ouverte +/- 40M2 avec une hauteur de +/- 8M. 1 buanderie ou espace bureau +/- 28M2. 1er étage: vaste hall de nuit +/- 10M2, 1 chambre +/-20M2, 1 chambre +/- 14M2, 2ème hall de nuit, 1 pièce salle de douche +/- 17M2, 1 chambre +/- 19M2 (possibilité d’espace parental). Au 2ème étage : 1 vaste chambre +/- 49M2. 
Equipements: Châssis PVC gris DV + porte d’entrée PVC gris + porte de garage bois exotique. Toiture en bon état. Chaudière à installer, Citerne Mazout enterrée inférieur à 3000 litres- Nouvelle K7 au bois dans le salon qui chauffe une partie de l’étage,  Citerne à eau de pluie nettoyée à raccorder, nouvelle fosse septique en plus du raccord à l’égout. Grand jardin, superbe vue, remise dans le jardin cadastrée, Electricité refaite, Compteur Bi Horaire, Surface habitable : +/-260M2. Surface terrain: 1130M2. Revenu Cadastral: 272 €. PEB Classé G Cons d’énergie primaire : 666 KWH/MAN (PEB réalisé avant les rénovations faites notamment châssis), Prix: Faire offre à partir de 260000 €. (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Gsm : 0486/259520.