Maison 4 façades avec situation unique en bord de Meuse€ 249.000,00
Commerce + 5 appartements dans le centre de Beauraing
€ 349.000,00
560depuis 21 mars. '24, 20:40
Description
Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Beauraing.
Revenus locatifs possible: 4500€
Composition:
RDC : Entrée Côté rue de Bouillon 70/72 : 2 surfaces commerciales actuellement réunies en une seule (+- 150 M²) + à l’arrière une chambre, un coin cuisine et un wc.
Etages (entrée côté rue Maurice des Ombiaux N°3)
1er : Appartement 3 chambres de 90 M² selon PEB (D proche du C)
Appartement 2 chambres de 93 M² selon PEB (B)
2ème : Appartement 1 chambres de 88 M² selon PEB (F)
Appartement 2 chambres de 90 M² selon PEB (D)
3ème : Appartement 1 chambres de 49 M² selon PEB (G)
Caves contenant cuve et chaudière mazout collective.
Garage : un bâtiment annexe cadastré distinctement composé d’un garage au RDC et d’un étage.
D’un point de vue technique: compteurs électriques séparés, compteurs de passage pour l’eau, boilers électriques sur contact jour/nuit dans chaque appartement, centrale incendie, châssis double vitrage, raccordée aux égouts, volets motorisés pour le commerce.
Chauffage central mazout avec chaudière dans la cave (pas de gaz à Beauraing).
Des travaux sont à prévoir mais certaines unités pourraient être mise rapidement en location.
Le commerce vient d'être proposé à la location.
Bâtiment vide et disponible immédiatement.
Rapport pompiers « favorable sous conditions » pour la partie logements (petits travaux).
RC: 4232€
Demande de visite de préférence via la messagerie 2ememain.
En cas de nécessité : 0491/993950
Agences s’abstenir strictement.
Descriptif non contractuel.
Mots clés pour moteur de recherche : Ave-et-Auffe Buissonville Eprave Han-sur-Lesse, Jemelle villa location vente Lavaux-Sainte-Anne Lessive Mont-Gauthier Villers-sur-Lesse, Wavreille Aye 6900 Hargimont 6900 Humain 6900 Marche-en-Famenne 6900 On 6900 Roy 6900 Waha 6900 Marloie 6900 Ciergnon Finnevaux Houyet Hulsonniaux 5560 Mesnil-Eglise Mesnil-Saint-Blaise Celles 5561 Custinne 5562 Hour 5563 Wanlin 5564 Jamblinne Belvaux Buissonville Navaugle Forzée Havrenne Ciney Dinant appartement Famenne Ardenne Ardennes Semois Lesse Ourthe Meuse Yvoir Anhée locataire investissement Charleroi Namur Rochefort Liège Luxembourg loué loués loyer magasin Dinant Givet Ciney Wellin Tellin investisseur
Revenus locatifs possible: 4500€
Composition:
RDC : Entrée Côté rue de Bouillon 70/72 : 2 surfaces commerciales actuellement réunies en une seule (+- 150 M²) + à l’arrière une chambre, un coin cuisine et un wc.
Etages (entrée côté rue Maurice des Ombiaux N°3)
1er : Appartement 3 chambres de 90 M² selon PEB (D proche du C)
Appartement 2 chambres de 93 M² selon PEB (B)
2ème : Appartement 1 chambres de 88 M² selon PEB (F)
Appartement 2 chambres de 90 M² selon PEB (D)
3ème : Appartement 1 chambres de 49 M² selon PEB (G)
Caves contenant cuve et chaudière mazout collective.
Garage : un bâtiment annexe cadastré distinctement composé d’un garage au RDC et d’un étage.
D’un point de vue technique: compteurs électriques séparés, compteurs de passage pour l’eau, boilers électriques sur contact jour/nuit dans chaque appartement, centrale incendie, châssis double vitrage, raccordée aux égouts, volets motorisés pour le commerce.
Chauffage central mazout avec chaudière dans la cave (pas de gaz à Beauraing).
Des travaux sont à prévoir mais certaines unités pourraient être mise rapidement en location.
Le commerce vient d'être proposé à la location.
Bâtiment vide et disponible immédiatement.
Rapport pompiers « favorable sous conditions » pour la partie logements (petits travaux).
RC: 4232€
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Numéro de l'annonce: m2095311833
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