Ruime en instapklare gezinswoning met 3+1 slaapkamers, tuin en EPC B in Kessel-Lo. Verzoeningsstraat 3, 3010 Leuven

Let op! Beschikbaar vanaf 1 september. Bezichtigingen mogelijk in overleg met verhuurder en huidige bewoonster. Momenteel beschikken wij helaas niet over een recente complete & goede fotoreportage of exacte oppervlaktegegevens. Het volledig potentieel van deze woning is daarom best te zien bij een bezoek! Voor al uw info: +324 72 74 04 35. Bel, sms of Whatsapp en wij bespreken graag uw interesse. U huurt rechtstreeks bij de eigenaar, billijk en correct.

Woning wordt midden augustus helemaal in orde en netjes gemaakt voor de nieuwe huurders.

In een rustige straat nabij Leuven bevindt zich deze verzorgde rijwoning met tuin, terras en tal van praktische ruimtes. De woning is structureel netjes en beschikt over een gunstig EPC-label B (161 kWh/m² jaar), wat zorgt voor een energiezuinig wooncomfort.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een aparte eetkamer, een uitgeruste keuken met kwaliteitsvolle toestellen (SMEG oven & dampkap, AEG inductiekookplaat en Bosch vaatwas ingebouwd), een praktische berging met extra douche en lavabo, apart toilet en toegang tot de tuin.

De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee bijkomende afgewerkte kamers met Velux-dakramen en ingebouwde bergruimte, ideaal als extra slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer maximaal voor 1 persoon), bureau of hobbyruimte.

Verder beschikt de woning over een kelder, een tuinberging en een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig terras!

Kortom:

EPC B
3 bruikbare (slaap)kamers, met optie voor een 4de eenpersoonskamer (of hobbyruimte, bureau,...)
Gezellige, lichtrijke grote leefruimte
Volledig ingerichte keuken
Badkamer en toilet boven, extra douche op gelijkvloers
Kelder en berging
Tuin met leuk terras en tuinberging
Perkje vooraan, ideaal voor fietsenstalling

Rustige ligging maar toch nabij alle voorzieningen! Leuven station (1 kilometer), Leuven Centrum (1.5km), winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Parkeergelegenheid voor de deur, op straat.

U woont praktisch en rustig in een nette woning op gunstige locatie!
Bel, sms of Whatsapp en wij bespreken graag uw interesse.