📍 Rue de Looz 7/11 – 4432 Xhendremael (Ans)

✨ Description :
Situé dans le charmant village de Xhendremael, ce spacieux duplex récemment rénové offre ±183 m² habitables (selon PEB) avec une configuration flexible de 4 à 6 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
⚠️ Pas de colocation
🛋️ Composition :
🔹 1er étage :

• Hall d’entrée
• Grand séjour lumineux ±30 m²
• Cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, évier)
• Bureau ±8 m²
• 2 chambres ±8 et 9 m²
• Buanderie
• 2 WC séparés
• Salle de douche (douche à l’italienne, lavabo, WC)

🔹 2ème étage :

• Hall de nuit
• 2 à 3 chambres supplémentaires / espaces polyvalents
• Salle de douche (douche à l’italienne, lavabo, WC)

🚗 Atouts :

• 2 emplacements de parking inclus
• Volumes généreux et lumineux
• Bonne performance énergétique (PEB B)
• Chauffage central

💶 Loyer : 1.275 €/mois
📌 Conditions :

• Charges:
• Eau et électricité non comprises
• Disponible immédiatement

📞 Intéressé(e) ?
Contacte: 0488.806.808. ou en message privé pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.