Ontdek dit uitzonderlijke handelspand gelegen aan één van de meest prestigieuze lanen van Sint-Niklaas. Deze toplocatie biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en uitstraling, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met klasse.

Indeling:
GLV: bij het binnenkomen van het handelspand wordt u ontvangen in een stijlvolle receptieruimte (26m²), met aan de linkerzijde een wachtruimte of afzonderlijk bureau (8m²), ideaal voor eerste contacten. Wanneer u verder doorloopt, bereikt u een volwaardige vergaderzaal (19m²), perfect voor formele besprekingen. Aansluitend bevindt zich een zeer lichtrijke open ruimte (49m²), uitermate geschikt om meerdere werkplekken of bureaus te installeren. Tot slot is er een volledig uitgeruste keuken (12m²) met alle nodige toestellen, en een aparte toiletruimte (3m²), wat het comfort voor personeel en bezoekers compleet maakt.

Beschikbaar: overeen te komen.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.

Wacht niet langer om uw zaak een thuis te geven op deze unieke locatie.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de uitstraling en mogelijkheden van dit prachtige handelspand.

Algemeen
Woonoppervlakte 146.00m²
Grondoppervlakte 146.00m²
Omgeving Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Verwarming Type Centrale verwarming Radiator / Warme lucht
Zonnepanelen
Gas
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Details
Handelsruimte Berekende oppervlakte 49 m²
Polyvalente ruimte Berekende oppervlakte 19 m²
Keuken Berekende oppervlakte 12 m²
Toilet Berekende oppervlakte 3 m²
Wachtzaal Berekende oppervlakte 8 m²
Polyvalente ruimte Berekende oppervlakte 26 m²
Hal Berekende oppervlakte 1 m²
Beschermd erfgoed Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee
Energie en elektriciteit
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat Ja
Energielabel B
Certificaatnummer
20250813-0003663504-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik 180