🌳🏕️ TERRAIN DE LOISIR DE 1.196 M² À VENDRE – NONCEVEUX (AYWAILLE) – PROVINCE DE LIÈGE 🏕️🌳
💰 Prix : 19.900 € (prix discutable)

Vous rêvez d'un coin de nature au calme pour vos week-ends, vacances ou moments de détente en famille ?
Découvrez ce magnifique terrain de loisir de 1.196 m² situé à Nonceveux, dans la commune d'Aywaille, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible.

📍 Situation exceptionnelle :
✔ À seulement 2 minutes à pied de la magnifique rivière de l'Amblève
✔ Très proche du célèbre Ninglinspo, reconnu comme le plus petit fleuve de Belgique, ainsi que des magnifiques Fonds de Quarreux, l'un des plus beaux sites naturels des Ardennes belges
✔ En pleine nature
✔ Cadre calme et reposant
✔ Nombreuses promenades, randonnées et activités de plein air à proximité
✔ Centre d'Aywaille à seulement 5 minutes en voiture

🛒 Toutes les commodités à proximité :
• Supermarchés
• Boulangeries
• Restaurants
• Pharmacies
• Banques
• Glacier
• Commerces divers

⚡ Terrain déjà équipé :
✔ Eau courante raccordée
✔ Électricité raccordée
✔ Fosse septique installée
✔ Puits de captation d'eau
✔ Installation Internet disponible

🏡 Sur la parcelle :
Deux caravanes résidentielles sont présentes sur le terrain. Elles peuvent être rénovées ou évacuées selon les projets de l'acquéreur.

🌲 Idéal pour :
✅ Séjours en caravane tractable
✅ Motor-home
✅ Camping en tente
✅ Résidence de loisirs
✅ Amoureux de la nature
✅ Pêcheurs, randonneurs et sportifs
✅ Investissement loisir à petit budget

✨ Les points forts :
✔ Grande parcelle de 1.196 m²
✔ Terrain bien délimité
✔ Environnement calme et naturel
✔ Proximité immédiate de l'Amblève
✔ À deux pas du Ninglinspo et des Fonds de Quarreux
✔ Raccordements déjà présents
✔ Accès facile
✔ Prix attractif

Profitez d'un véritable havre de paix au cœur des Ardennes liégeoises, entre rivière, forêts et sentiers de randonnée. Un endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis, dans une région touristique réputée pour ses paysages exceptionnels.

📞 Informations et visites :
+32 485 51 19 95
📲 WhatsApp disponible
⚠️ Bien rare sur le marché à ce prix !