Ce bel appartement en rez-de-chaussée de 2 chambres (68m²) bénéficie d’un emplacement privilégié en angle au sein de la résidence de standing Al-Andalus Thalassa. Cette position unique offre une intimité renforcée et un espace extérieur exceptionnel.
Atouts de la propriété :
Espace Extérieur : Un immense jardin privé de 80m² agrémenté d’une pergola en bois et d’une grande terrasse couverte.Intérieur : Un salon-salle à manger spacieux ouvrant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit et tout l’électroménager.Chambres : Deux chambres doubles et deux salles de bain complètes (une avec baignoire, une avec douche).Extras : Vendu partiellement meublé, incluant une place de parking, la climatisation, des grilles de sécurité et des volets.Emplacement : Très central dans la résidence, à quelques pas des piscines intérieures et extérieures.
Services de la Résidence : Al-Andalus Thalassa propose des installations de loisirs haut de gamme : Spa et centre de fitness (piscine chauffée, jacuzzi, sauna, hammam), courts de tennis et de padel, et aires de jeux pour enfants.
Vera Playa : Située à seulement 5 minutes des plages de sable blanc et des eaux cristallines. Entourée de terrains de golf, une parc aquatique et du magnifique parc naturel de Cabo de Gata. L’endroit idéal pour profiter de l’authentique art de vivre andalou !
INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :
Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.Financement : Frais selon les conditions de votre banque.
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