​🇲🇦 Magnifique Domaine Agricole sur terrain de +- 4,7 Hectares à Vendre – Région d'Oujda (Sidi Boulenouar)(sidi moussa)

​Cette ferme est idéal pour projet agricole, élevage ou havre de paix résidentiel.

​Située à seulement 18 km d'Oujda, dans la localité de Sidi Boulenouar (Sidi Moussa), découvrez cette superbe propriété de +- 4,7 hectares (47 000 m²). Avec ses dimensions idéales (environ 500 m de longueur sur près de 100 m de largeur) et ses deux façades longées par des pistes carrossables, ce terrain offre une accessibilité et une configuration parfaites.

​🏡 Une Oasis de Calme et de Sécurité Absolue

​Le point fort incontestable de cette propriété est sa sérénité et sa sécurité.

​Tranquillité totale : Un endroit très agréable, sans le moindre bruit, idéal pour se resourcer.

Une sérénité telle que vous pouvez dormir sur la terrasse à la belle étoile en toute confiance.

​L'intégralité du domaine est close par un grillage.

​🚜 Équipements & Infrastructures Inclus

​La ferme est vendue "clé en main" avec des installations prêtes à l'emploi ou à finaliser selon vos besoins :

​Une maison fonctionnelle comprenant une cuisine, une salle de douche avec WC, un salon, une chambre et un escalier menant à une terrasse offrant une vue panoramique sur le magnifique paysage.

Plusieurs autre pièces à terminer selon vos projets.

Un grand garage.

Le tout à terminer selon vos envies.


​Eau & Logistique : Un puits déjà creusé (à finaliser selon vos besoins en débit) avec son local technique maçonné. Une petite rivière traverse le dernier quart de la propriété, s'activant par temps de pluie.

Raccordement à l'électricité
Raccordement à l'eau prévu dans la rue

​Matériel agricole : Vendu avec un tracteur de collection Fordson Major (1953) en état de marche et une citerne de 5 tonnes.

​🌱 Potentiel Agricole & Arboriculture

​Le terrain possède une terre fertile qui n'attend que vos projets (cultures variées, maraîchage, élevage d'animaux) :

​Arboriculture existante : Une centaine d’arbres d'oliviers, d’amandiers et des grenadiers sont actuellement, sur les premiers 5 000 m² exploités.  

Le reste du domaine (plus de 4 hectares) est entièrement libre et sers pour la culture du blé chaque année et laissant libre cours à votre imagination et à vos futurs projets.

​🎯 Raison de la vente : Changement de projet professionnel.

​Une opportunité dans la région d'Oujda pour les amoureux de la nature, les investisseurs agricoles ou ceux qui cherchent une résidence secondaire tranquille.

​Prix et visites : Contactez-moi dès maintenant en privé pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

147000€