A Vendre
Maison de Village Grasse Côte d’Azur

Situé entre mer et montagne une maison de village de charme dans le centre du village de Magagnosc, hameau de la commune de Grasse, est à vendre.
Elle se situe à 25 minute de Sophia Antipolis, 35 minutes de Cannes et une heure en voiture du centre de la ville de Nice.
L’Aéroport de Nice est directement accessible par le bus (toutes les 30 minutes), dont l’arrêt se trouve à 5 minutes de la maison.

Cette jolie maison de village est sur quatre niveaux, dispose d’une surface de 148 M2 sur un terrain de 163 m2 et comprend une cour d’environ 37 M2.
Tous, les documents nécessaires, pour la constitution du compromis et de l’acte authentique de propriété, sont complets du côté du Vendeur et de sa notaire, qu’il recommande.

Vous trouverez des photos actuelles, une vidéo et le résumé de la DPE disponible sur un site internet : www.csrprod.fr/magagnosc

Le potentiel de rentabilité locative est intéressant sur le lot entier ou en deux lots, grâce aux deux entrées indépendantes.
Commerces, école maternelle et primaire et activités à proximité.
Notaire : 8% ; Frais d’agence : 0% Vendeur Particulier (German ; English spoken)
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For sale
Village House French Riviera

Located between the sea and the mountains, a charming village house in the center of the village of Magagnosc, a hamlet in the commune of Grasse, is for sale.
It is 25 minutes from Sophia Antipolis, 35 minutes from Cannes, and an hour by car from the center of Nice.
Nice Airport is directly accessible by bus (every 30 minutes), with a bus stop 5 minutes on foot from the house.

This charming village house is on four levels, has a surface area of 148 M2 on a plot of 163 m2 and includes a courtyard of approximately 37 M2.
All the necessary documents for the formation of the compromise and the authentic deed of ownership are complete on the side of the Seller and his notary, whom he recommends.

You can find current photos, a video, and the DPE summary (=Real estate diagnosis) on a website: www.csrprod.fr/magagnosc

The rental profitability potential is interesting for the entire lot or separately due to the two independent entrances.
Shops, nursery and primary school, and activities nearby.
Notary : 8% ; Agency fees : 0% because private seller who speaks French, German and English