A LOUER - Appartement 1 chambre ±80 m² avec terrasse – Altitude 100*

Agréable appartement non meublé d’environ 80 m², situé au 4e étage sur 5 d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur, dans une rue calme du quartier vivant et recherché d’Altitude 100. Annonce et visite par le couple occupant actuel avant mise en relation avec le propriétaire.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une chambre avec parquet, d’une cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse, d’une salle de douche avec emplacement machine à laver, de WC séparés et d’un hall d’entrée avec vestiaire. Il dispose également d’un garde-manger, d’une remise extérieure, d’une cave et d’un espace vélos commun.

Le quartier offre un cadre de vie très pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles : bus 48, 54 et 37, tram 18, ainsi que les trams 4 et 10 à 5–10 minutes à pied. La gare du Midi est accessible en environ 10 minutes en bus/tram et le parc Duden à 5 minutes à pied.

L’immeuble est calme et bénéficie d’une ambiance conviviale et intergénérationnelle entre voisins.

Idéal pour une personne seule ou un couple.

Loyer : 1 050 € / mois
Provisions de charges : 200 € / mois, comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien des communs et l’ascenseur.
Bail : minimum 3 ans.
PEB : F. L’appartement est toutefois entouré d’autres logements et s’est donc révélé économique à chauffer quand nécessaire.

Possibilité de vous revendre les four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes.

Libéré pour le 1er décembre ou le 1er janvier

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