À LOUER : Superbe Duplex Familial de 132 m² (3Ch) – Entièrement Rénové & Full ÉquipéSituation idéale en plein centre-ville de Bertrix (Rue de Burhaimont 5).Découvrez ce magnifique duplex de 132 m² habitables, combinant le charme de grands volumes lumineux, des équipements haut de gamme flambant neufs et une excellente performance énergétique (première occupation après rénovation totale).🔥 LE GRAND PLUS : AUCUNE CHARGE COMMUNE !0 € de frais cachés : Pas de frais d'ascenseur, pas de frais de syndic, pas de frais de nettoyage des communs.Contrôle total de votre budget : Vous ne payez que ce que vous consommez via vos compteurs individuels.✨ Les points forts et volumes du bien :Espace à vivre spacieux & lumineux : Vaste séjour avec cuisine ouverte moderne en bois clair, entièrement équipée (four encastré, micro-ondes, taque de cuisson, hotte design noire, nombreux rangements).Superbe salle de douche contemporaine : Double vasque sur meuble suspendu en bois, grands miroirs avec éclairages intégrés, colonne de rangement et magnifique douche à l'italienne dotée d'une faïence grise moderne et d'un ciel de pluie noir mat.Espace nuit confortable (3 vraies chambres) : Un grand couloir de nuit privatif dessert trois belles chambres aux dimensions généreuses :Chambre 1 (parentale) : 16 m²Chambre 2 : 14 m²Chambre 3 : 11 m²Énergie & Confort : Excellente performance énergétique (PEB B ), isolation thermique de pointe, châssis doubles vitrages neufs et nouveaux radiateurs pour des factures de chauffage parfaitement maîtrisées.📍 Localisation :Situé au numéro 5 de la Rue de Burhaimont, vous profitez du calme tout en faisant tout à pied ! Les commerces, supermarchés, écoles, restaurants et la Gare de Bertrix sont accessibles en moins de 5 minutes.💰 Conditions financières :Loyer mensuel : 1 200 € (strictement hors charges).Charges : 0 € de charges communes. Compteurs individuels séparés pour l'eau et l'électricité.Garantie locative : 2 mois de loyer (2 400 €).Disponibilité : Immédiate (première occupation après travaux).Profil sérieux rechercher. numéro de contact : 0470436268