🏢 À LOUER – Bel appartement 2 chambres avec grande terrasse et vue dégagée – Jette
Situé Avenue de l’Exposition 416 à Jette, au 5ᵉ étage d’un immeuble de 12 étages avec ascenseur, cet agréable appartement de ±87 m² bénéficie d’une situation idéale, d’une belle luminosité et d’une magnifique vue dégagée sur un environnement verdoyant.

🔑 Agencement du bien
· Hall d’entrée avec espace vestiaire.
· Spacieux living / salle à manger (±29 m²) agrémenté d’un véritable parquet en bois massif.
· Grande terrasse (±7,8 m²), orientée Sud-Est, accessible directement depuis le séjour et offrant une vue très arborée.
· Cuisine séparée (±9 m²) équipée d’un évier.
· Chambre 1 (±16 m²), vaste et lumineuse, revêtue de parquet stratifié.
· Chambre 2 (±9 m²) avec parquet stratifié (idéale pour chambre d'enfant, bureau ou dressing).
· Salle de bains équipée d'une baignoire.
· WC séparé.
· Cave privative (±2 m²) au sous-sol.
(Revêtement en carrelage dans le hall, la cuisine, le WC et la salle de bains).

✨ Confort & Équipements
· Étage & Vue : 5ᵉ étage avec ascenseur – terrasse Sud-Est offrant une vue claire et arborée.
· Revêtements de sol : Vrai parquet massif au séjour, stratifié dans les chambres.
· Technique & Normes : Installations électrique et gaz conformes.
· Chauffage & Eau : Chauffage collectif avec calorimètres individuels sur les radiateurs ; compteurs de passage pour l’eau.
· Stationnement : Parking extérieur commun gratuit, réservé aux résidents de l’immeuble (selon disponibilités + stationnement aisé en rue).

📍 Une localisation stratégique & verdoyante
L'appartement bénéficie d'une situation idéale à Jette, combinant le calme d'un cadre résidentiel à la proximité des commodités :
· Espaces verts : Proximité immédiate du Parc Roi Baudouin, du Bois de Dieleghem / Poelbos et du site du Heysel (Atomium, Palais 12, Kinepolis).
· Transports : Accès rapide aux bus 13 et 88, trams, métro (ligne 6) et à la gare de Jette.
· Axes routiers : Accès direct au Ring de Bruxelles (R0) et aux principaux axes périphériques.
· Écoles & Santé : Écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité ; accès aisé à l'Hôpital UZ Brussel et VUB Health Campus.
· Commerces : Supermarchés et commerces de quartier (Place Miroir) facilement accessibles.

💶 Conditions financières & Pratiques
· Loyer : 1.200 € / mois
· Charges : 230 € / mois
· Electricité et gaz pour la cuisine : compteurs individuels.
· Cave : Comprise dans le loyer.
· Certificat PEB : B
· Disponibilité : À convenir.

📞 Informations & Visites :
Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message ou par téléphone au 0499/03.42.25