Disponible immédiatement. À louer, un superbe appartement de 95 m² avec 2 chambres, situé au dernier étage d'un immeuble calme à Monceau-sur-Sambre. Sa position en hauteur et ses deux balcons vous offrent une excellente luminosité tout au long de la journée, une vue dégagée, et une tranquillité absolue sans voisins au-dessus.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (gare de Marchienne-au-Pont accessible à pieds) pour un accès rapide au centre de Charleroi.

Le bien se compose de :
Un grand séjour très lumineux (salon et salle à manger) s'ouvrant sur un premier balcon
Chauffage central au gaz individuel
Une cuisine équipée
2 belles chambres confortables
Une salle de bain
Une toilette séparée
Une cave privative en sous-sol (idéal pour le stockage)

Loyer et aspects financiers :
Loyer mensuel (appartement seul) : 650 € hors charges
Loyer mensuel (avec garage fermé) : 710 € hors charges
Charges : Toutes les consommations sont individuelles (électricité, eau, gaz)
Garantie locative : 1.300 € (2 mois de loyer hors garage)

Informations énergétiques (Obligatoire) :
PEB : Classe D
Code unique : 20200610027783

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez me contacter par e-mail à michele.cara@outlook.com ou par téléphone au 0498/19.92.10.