🏡 Idéalement situé en face de la Basilique de Koekelberg, à la limite de Berchem-Sainte-Agathe et Ganshoren, découvrez ce bel appartement de ±95 m² en rez-de-chaussée.

📍 Ses atouts majeurs :
• Quartier recherché, proche des commerces, écoles et espaces verts
• Accès rapide au centre de Bruxelles et au Ring
• Excellente desserte en transports (bus, tram, métro, gare Simonis)
• Stationnement aisé

🏢 Petite copropriété avec ascenseur (Rez-de-chaussée exempt de frais d’ascenseur)

✨ Composition :
• Hall d’entrée accueillant
• Séjour lumineux avec espace salle à manger
• Cuisine équipée séparée avec accès à un petit balcon privatif
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
• 2 chambres :
• 1 grande chambre avec dressing
• 1 seconde chambre (actuellement office de salle de sport)
• 2 caves pratiques pour le rangement

🔧 Confort & infos techniques :
• Châssis PVC avec volets côté rue (meilleur isolation)
• Chauffage central au mazout avec radiateurs individuels munis de calorimètres
• PEB G (améliorations récentes de l’isolation de toiture)
• Électricité partiellement à remettre en conformité
• Situation urbanistique en ordre

📦 Le bien sera libéré après l’acquisition d’un nouveau logement par le propriétaire.


📩 Intéressé(e) ?
Je commence les premières visites à partir du mois d’avril:
• Vendredi 10/04 et samedi 11/04
• Mardi 14/04 à partir de 16h
• Samedi 18/04 après 16h

Veuillez m’envoyer un SMS (merci de ne pas téléphoner) 0499066623 afin de convenir d’un créneau précis.


https:www.immoweb.be/fr/annonce/rez-de-chaussee/a-vendre/koekelberg/1081/21451620?s=s_M