Une maison idéale pour une famille ou pour un investissement de qualité.

Je vous présente une maison que j’ai construite pour moi-même, avec soin et sans compromis :
4 façades, 2 chambres, garage (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), terrain de 261 m², construction 2022 – finitions 2024, matériaux durables et confort moderne (blocs béton, briques Parma).

Première occupation — tout est neuf.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre une atmosphère lumineuse et apaisante.
La terrasse plein sud, parfaitement orientée, est un véritable prolongement du living : un endroit où profiter du soleil du matin au soir, partager un repas en famille ou savourer le calme de la nature.

Le quartier est sécurisé, calme et familial, idéal pour enfants et pour ceux qui recherchent une vie sereine, loin du bruit.

Elle convient aussi bien à une famille qu’à un investisseur cherchant un bien prêt pour une location stable ou une activité type Airbnb.
La maison peut être vendue meublée et équipée, avec serrures digitales intelligentes, parfaite pour la location courte durée.

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✔ Composition du bien
• Superficie au sol : ± 95 m²
→ 48 m² au rez-de-chaussée : living lumineux, cuisine ouverte, WC, garage
→ 47 m² en mansarde : 2 chambres, WC, douche italienne, rangement
• Terrasse plein sud de 22 m²
• Terrain privatif de 261 m²
• 2 places de parking sur la parcelle
• Double vitrage PVC
• Chauffage au sol (rez et étage) + convecteurs intelligents
• Électricité conforme jusqu’en 2050
• Urbanisme en ordre
• Domiciliation possible

Actuellement exploitée en location courte durée, la maison sera libre à l’acte.
Potentiel locatif excellent, possibilité de créer une 3ᵉ chambre.

Chaque espace a été pensé avec soin.
Un dossier complet + photos de construction est disponible.

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✔ Prix
• Faire offre à partir de 175 000 €
• Vente directe : 190 000 €