Maison 2 façades rénovée et isolée, proche du centre d’Herstal

AGENCES S’ABSTENIR – VENTE DIRECTEMENT DE GRE A GRE PAR LE PROPRIETAIRE

Adresse : rue Nicolas Defrêcheux 65 4040 Herstal

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,5m2), bureau (8,2m2), salon (25,5m2), cuisine (8,6m2), salle de bain (6,1m2)

1er étage : chambre 1 (15,5m2) et chambre 2 (13,5m2)

2ème étage : grenier (32m2), possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires

Sous-sol : cave

Extérieur : cour (55 m2)

PEB D
Surface cadastrale 124m2
Surface habitable 138m2 (selon PEB)
Revenu cadastral non indexé 592€
Électricité conforme jusqu'en décembre 2042
Chauffage central au mazout
Châssis PVC double et triple vitrage
Disponibilité : à l'acte

Toiture isolée, bardage isolée, faux plafonds, le grenier cloisonné et isolé

Points d’intérêt à proximité :

Administration communale d’Herstal 750m à pied
Crèche communale 850m à pied
Ecole Fondamentale Communale Centre 550m à pied
Ecole secondaire Saint Lambert College Doa 550m à pied
Autoroute A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) à 2.5km
Autoroute A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) à 3.4km
TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael à 490m
TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers – Glons à 360m
TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre – Cheratte à 710m

Travaux à prévoir : une cuisine à installer !

Prix : 239.000€

Plus d'informations ou visites par sms /WhatsApp au 0478199596