PAS D'AGENCES, merci.

OPPORTUNITÉ UNIQUE – actuellement cabinet médical pluridisciplinaire 5 chambres prêt à l’emploi – Quartier Bailli / Châtelain – 186 m²

Ce cabinet médical spécialisé en orthopédie et kinésithérapie est un bien rare, idéal pour toute profession libérale (médecin, kiné, avocat…).
Il développe 186 m² de surface totale dont 175 m² habitables + 11 m² de balcons, entièrement aménagés pour une activité médicale :

- Hall d’entrée avec porte blindée ;
- Cuisine transformée en bureau de secrétariat, avec local d’archives encastré, lavabo et accès à un balcon ;
- Grand bureau principal avec corps de cheminée, table, chaises, bibliothèque encastrée au design minimaliste (sans poignées, parfaitement intégrée au mur et fermée par des portes invisibles) ;
- Salle d’examen / kiné (pièce lumineuse avec bow-windows) comprenant table d’examen et meuble professionnel en aluminium pour rangement de consommables/matériel médical ;
- Deux autres bureaux meublés, dont un avec table de kiné, paravent, et les deux avec accès à la terrasse arrière ;
- Salle de stockage avec placard, douche et fenêtre – facilement transformable en 4e bureau ;
- Salle d’attente avec 2 grands placards intégrés et un lavabo – pouvant également être transformée en bureau supplémentaire ;
- Hall de nuit ; Vestiaire ;
- WC séparé ;
- Salle de bain indépendante avec baignoire, 2 lavabos sur colonne, bidet et armoire de rangement.

✅ Atouts supplémentaires :
1. Situation commerciale exceptionnelle : à l’angle de la rue du Bailli, quartier très prisé (Châtelain), avec bus et tram au pied de l’immeuble, et parking public ouvert juste en face ;

2. Site internet existant + patientèle établie (si besoin pour médecin souhaitant poursuivre une activité sur place) ;

3. Pas d’agence – vente directe par propriétaire.