PRIS DEMANDÉ/ € 57.000,- (Pris d'achats 04/2023 € 87.000,-)

SITUATION :
Côte d'Opale en pleine nature dans le petit camping tranquille Les Primevères à Leubringhen, près de Wissant, Marquise, Ambleteuse, Wimereux.

SPÉCIFICATIONS
· Année de construction 2023.
· Taille 11 x 4 m - double arbre en acier galvanisé.
· Terrasse de 9 m x 3 m, dont 4,50 m couverts.
· Isolation 4 saisons : toit, murs et sol.
a. Isolation sandwich de 81 mm d'épaisseur pour le sol.
b. Isolation sandwich de 67 mm d'épaisseur pour les murs extérieurs, 91 avec panneau.
c. aucun tuyau visible sous le châssis (isolation des conduites d'eau).
· Fenêtres inclinables et pivotantes.
· Des moustiquaires sont fournies dans les chambres, la salle de bain et les toilettes.
· Volets avec sécurité.
· Porte d'entrée extra large (91 x 193) avec volet.
· Chauffage électrique.
· Ventilation mécanique (MV). Système qui assure une circulation naturelle de l'air dans la maison. Les boîtiers de ventilation éliminent l'air pollué des espaces physiques tels que la cuisine, la salle de bain et les toilettes.
· Terrasse avec éclairage extérieur et double prise + tuyau pour une expansion ultérieure.
· Robinet extérieur.
· Passez à 2 bouteilles de gaz.
· Boîte à bouteilles de gaz fermée pour 2 bouteilles de gaz.

DISTRIBUTION :
· Salon spacieux avec télévision et connexion d'antenne.
· Prises équipées d'une connexion USB.
· Salle à manger et cuisine, semblables à une maison.
· Table extensible 80 x 140
· Lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur entièrement intégrés.
· Extracteur avec sortie externe.
· Four multifonctions et micro-ondes de haute qualité de la marque SAMSUNG.

· 2 chambres, dont une avec un lit de 160x200 cm et un dressing éclairé avec porte coulissante.
· Equipé de veilleuses et de prises avec connexion USB.

· Salle de bain avec douche 100 x 80, sèche-serviettes et préparation pour machine à laver.
· Toilettes séparées.
Plus d'informations :

1. Le camping :
a. Les sympathiques propriétaires vivent sur le camping et sont toujours accessibles.
b. le respect du silence, de l'ordre et de la sécurité prévaut.
c. il y a 94 emplacements dont 30 mobil-homes réservés aux propriétaires.
d. Wifi disponible.
e. une petite aire de jeux et un terrain de pétanque, pas de piscine.
f. est situé à 6 km de la côte.
g. divers itinéraires de randonnée et pistes cyclables sont accessibles depuis le camping.

2. Commerces à proximité :
a. Possibilité de commander des produits de boulangerie tous les jours au camping.
b. Marquise à 5 km (8 minutes) Intermarché, Lidl, Aldi, Carrefour.
c. Calais à 14 km (15 minutes) de l'hypermarché Auchan et de 2 grands centres commerciaux.

Il est également possible de déplacer le mobil-home sur un autre emplacement.