Uit te breiden bedrijfspand met een conciërgewoning in Leopo

Op een zichtlocatie gelegen bedrijfspand met zeer ruime conciërgewoning.
Deze eigendom is ideaal gelegen op een bedrijventerrein aan de verbindingsweg tussen Balen en Leopoldsburg.
Bovendien bevindt het pand zich op enkele minuten wandelen van het kanaal.
Het gebouw is opgedeeld in een bedrijfsgedeelte en een woongedeelte, te midden van een perceel met een oppervlakte van 1826 m².

Via de inkomhal van het gebouw kan je zowel naar het woon- als naar het bedrijfsgedeelte.

Van de ruime inkomhal met gastentoilet kan je naar een zeer ruime woonkamer met kachel en een knusse zithoek.
Van de woonkamer kan je naar de keuken, die onderverdeeld is in een kookgedeelte en een eethoek. Via de schuifpui kan je naar de veranda met uitzicht op de tuin en toegang naar het ingesloten terras.
Zowel via de keuken als een sas bij de inkomhal kan je naar de badkamer.
Bij het woongedeelte hoort op het gelijkvloers ook nog een voorraadkamer
Op de bovenverdieping kan je via de overloop naar de twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer.

Het bedrijfsgedeelte bereik je enerzijds via de ruime toegangspoort, maar ook via de gang via de inkomhal.
Het bedrijfsgedeelte is momenteel ingedeeld in verschillende ruimtes, met name een ruime garage, bergruimte, een bureau, een ruime kamer en een oude - niet meer in gebruik zijnde - badkamer.
De bovenverdieping in dit bedrijfsgedeelte wordt als stockageruimte benut.

Vg - Iag/KMO-zone - Gmo - Gvkr - Gvv
P-score: B
G-score: A
EPC: C (UC: 2935397)