🍟 PRIX DE REPRISE RÉDUIT — Friterie prête à l'emploi à Louvain

Friterie très performante à vendre à Louvain, située dans une position privilégiée avec des écoles à proximité immédiate, une clientèle fidèle et un parking à proximité.
Le magasin est entièrement prêt à emménager et opérationnel immédiatement.

🔻 Conditions d'acquisition
• Prix d'acquisition (réduit) : 59 000€
• Loyer : 1 085 €/mois
• Type : bien locatif
• Places assises : ±10 (plats à emporter + consommation limitée sur place)

🔹 Revenus
• Moyenne : ± 17 000 €/mois
• Chiffre d'affaires annuel : ± 220 000€

🔹 Horaires d'ouverture
• Du lundi au vendredi :
• 11 h 30 à 14 h 00
• 16 h 00 à 22 h 30
• Dimanche : 17 h 00 — 22 h 30
• Samedi : fermé

➡️ Potentiel de croissance supplémentaire grâce à l'extension des heures d'ouverture.

🔹 De forts atouts

✔️ Prix d'acquisition récemment réduit
✔️ Clientèle permanente et fidèle
✔️ Bonne visibilité
✔️ Écoles accessibles à pied
✔️ Stationnement disponible
✔️ Loyer avantageux par rapport au chiffre d'affaires
✔️ Aucun investissement supplémentaire n'est requis

🔹 Motif de la vente

En raison d'autres plans professionnels.