À vendre — Lot de 2 établissements exceptionnel Horeca clé en main endroit stratégique à en activité à Wavre 🔥
Prix global : 65.000 €
Cause : Raisons Médicales
Opportunité rare et unique à saisir ! Vous rêvez de reprendre un commerce Horeca en activité, sans démarches lourdes ni frais de création ? Voici l’opportunité idéale !

Pour la première fois, un ensemble cohérent et florissant de 2 établissements est cédé en une seule fois. Idéal pour un investisseur ou un groupe souhaitant s'implanter solidement sur le marché dynamique de Wavre. Fonctionnent en plein régime bénéficiant d’une excellente notoriété et d’un fort rendement et génèrent un chiffre d'affaires mensuel conséquent.

🏢 PRÉSENTATION DES ÉTABLISSEMENTS :

• Le Restaurant : Établissement convivial et réputé, apprécié pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse. Clientèle fidèle de habitants et de travailleurs. Parking privé.
• La Dark Kitchen : Un atout majeur ! Cette cuisine de production dédiée à la vente à emporter et aux plateformes de livraison (notre propre siteweb pour éviter les commission, Uber Eats, takeaway) capte le marché en pleine expansion de la restauration à domicile. Elle peut approvisionner les deux autres sites ou fonctionner de manière autonome.✅ État : Tous les établissements sont entièrement équipés, opérationnels et bénéficient d'une excellente réputation. Reprise et poursuite d'activité immédiates possibles.

💰 Données clés :

• Chiffre d’affaires mensuel : +/- 30.000 €
• Loyers :
• Restaurant : 3.200 € / mois

• 2 Activités opérationnels actuellement en plein régime, équipe en place, matériel complet et en excellent état.
• Clientèle fidèle et régulière, forte visibilité sur les plateformes de livraison et réseaux sociaux.
• Matériel professionnel complet et en excellent état
• Aucun investissement immédiat à prévoir

🎯 ATOUTS MAJEURS :

• Vente groupée unique : Acquisition d'un écosystème complet de restauration.
• Chiffre d'affaires élevé et stable : Prévisibilité des revenus.
• Synergies évidentes : La dark kitchen peut approvisionner le restaurant et le bar, optimisant les coûts et élargissant l'offre.
• Localisation stratégique à Wavre : Fort potentiel de développement dans une ville active.
• Matériel moderne et en excellent état.
• Validé aux normes AFSCV
• Cession pour raison médicale : Transition rapide et motivée.

📍 Localisation :
Wavre – situation idéale, parking privé et facile, fort passage piétonnier, secteur dynamique, bonne visibilité.

🩺 Motif de la vente :
Cause médicale, vente urgente mais sérieuse.
Uniquement visite sur rendez-vous et transmission complète des dossiers (CA, inventaire, contrats, etc.).
Transmission possible clé en main, avec accompagnement temporaire si souhaité.
ℹ️ Informations pratiques :

• Documents : Comptes, baux détaillés et présentation complète sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.

Pourquoi racheter cette SRL ?

• Pas de frais de création (notaire, TVA, BCE, AFSCA...) → + de 5000€ économisés
• Société propre, sans dettes ni litiges

· Vous repartez avec fonds de commerce, matériel et information sur les contrats en cours avec les clients et prospects
Accompagnement complet et personnalisé inclus :
Si vous le désirez, on vous formera au fonctionnement des appareils, à la gestion quotidienne du comptoir, à la logistique, à l’optimisation des stocks, etc. et on vous transmettra nos recettes et astuces si cela vous intéresse.
Politique de Confidentialité :
En raison de la notoriété établie de ces deux activités et pour préserver leur chiffre d'affaires et leur réputation durant le processus de cession, leur identité ne sera dévoilée qu'aux repreneurs sérieux ayant signé un accord de confidentialité.
Les établissements concernés sont bien implantés et bénéficient d’une forte notoriété locale.
Afin de ne pas perturber l’activité ni inquiéter la clientèle ou le personnel, les identités précises ne sont pas divulguées publiquement. C’est pourquoi le mail est le téléphone sont les privés.

📞 Contact direct propriétaire : 0475.550.533