A louer - A vendre (01/10/2026)

Rare sur le domaine ! Magnifique bungalow Louisiane Blueberry, vendu entièrement meublé et équipé, situé au sein du prestigieux Domaine Les Clos des Capitelles à Saint-Privat-de-Champclos, entre le Gard et l'Ardèche.

Parfaitement entretenu et en état remarquable, ce bungalow offre tout le confort d'une véritable résidence secondaire dans un environnement calme, verdoyant et convivial.

D'une superficie de 48 m², il comprend un vaste séjour lumineux avec canapé convertible, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres doubles, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Grâce à ses 3 chambres et à son canapé-lit, il peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes, idéal pour les séjours en famille ou entre amis.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA DOUCEUR DE VIVRE DU SUD

La superbe terrasse de 27 m², couverte aux deux tiers, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle est équipée d'un mobilier de jardin récent comprenant un salon extérieur, une grande table et 8 chaises.

Implanté sur un superbe terrain privatisé de 280 m², arboré et ombragé, le bungalow bénéficie d'un environnement paisible et préservé, offrant un véritable sentiment d'espace, d'intimité et de confort.

Vous profiterez également d'un barbecue au gaz avec plancha ainsi que d'un abri de jardin parfaitement intégré à l'emplacement, offrant un espace de rangement discret et pratique pour les équipements extérieurs et de loisirs.

Une place de parking privative est également disponible directement sur l'emplacement pour votre véhicule.

Pour un confort optimal en toute saison, le bungalow est équipé d'une climatisation réversible neuve installée en 2025, assurant fraîcheur en été et chauffage en hiver.

LES ATOUTS DU BUNGALOW

• 48 m² habitables
• Capacité d'accueil jusqu'à 8 personnes
• 3 chambres doubles
• Suite parentale avec salle de bain privative
• WC indépendant
• Cuisine entièrement équipée
• Salon avec canapé convertible
• Climatisation réversible neuve (2025)
• Terrasse de 27 m² couverte aux 2/3
• Mobilier de jardin récent : salon extérieur, grande table et 8 chaises
• Terrain privatisé de 280 m², arboré et ombragé
• Place de parking privative
• Barbecue au gaz avec plancha
• Abri de jardin intégré
• Vendu entièrement meublé et équipé
• État exceptionnel, très soigneusement entretenu
• Aucun investissement à prévoir

LES ATOUTS DU DOMAINE LES CLOS DES CAPITELLES *

• Domaine résidentiel 5 étoiles
• Ouvert toute l'année
• Grande piscine
• Terrain de pétanque
• Aires de jeux pour enfants
• Petite restauration sur place
• Animations conviviales et discrètes en saison
• Ambiance familiale, calme et respectueuse
• Cadre naturel exceptionnel

UNE RÉGION EXCEPTIONNELLE À DÉCOUVRIR

L'un des grands atouts de ce mobil-home est également son emplacement privilégié au cœur d'une région réputée pour la beauté de ses paysages, son patrimoine et sa douceur de vivre.

À quelques minutes seulement du domaine, vous pourrez profiter des Gorges de l'Ardèche, du célèbre Pont d'Arc, de la Grotte Chauvet et de nombreuses activités de pleine nature : baignade, canoë, randonnée, VTT ou encore escalade.

La région regorge également de villages de caractère tels qu'Aiguèze, Montclus ou La Roque-sur-Cèze, réputés pour leur authenticité et leur charme provençal. Les célèbres Cascades du Sautadet constituent également une destination incontournable.

Les amateurs de gastronomie et d'art de vivre apprécieront les nombreux marchés locaux, les domaines viticoles, les produits du terroir ainsi que les agréables terrasses des villages environnants.

Les villes de Barjac, Uzès et Vallon-Pont-d'Arc sont facilement accessibles et offrent tout au long de l'année une multitude d'animations, de manifestations culturelles et de découvertes.

Un cadre idéal pour profiter pleinement de vos vacances ou de vos week-ends dans l'une des plus belles régions du sud de la France. ☀️🌿🏞️

INFORMATIONS PRATIQUES

Location annuelle de l'emplacement : 5.800 €

Ce bungalow est vendu clé en main, avec l'ensemble de son mobilier et de ses équipements. Toujours entretenu avec le plus grand soin, il se présente dans un état remarquable et est prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires.

Une opportunité rare d'acquérir une résidence de loisirs spacieuse, confortable et parfaitement équipée dans l'un des plus beaux domaines résidentiels du sud de la France.

Photos complémentaires, renseignements et visites en juillet - prix de location sur demande.