Schitterend gelegen recreatiegrond van 1ha 46a 28ca te koop

Bent u een dromer een durver of een ondernemer? Dan is dit uw buitenkans! Deze schitterende recreatiegrond ligt in het kloppend hart van de Limburgse Kempen (Grote-Brogel) van maar liefst 1ha 46a 28ca en wacht op een nieuwe bestemming!

De recreatiegrond’’ De Kievelden’’ is gelegen in Bocholterweg te Grote-Brogel en sluiten aan op het fietsenparadijs Limburg en ligt in de buurt van de skipiste, bungalowpark Erperheide en is omgeven door bossen.
Er is een vergunning voor dagrecreatie.
De gebieden voor dagrecreatie die enkel de recreatieve en toeristische accommodatie bevatten, bij uitsluiting van alle verblijfsaccommadatie (artikel 16 inrichtingsbesluit)
Toelating: Dat naast de sportinfrastructuur ook zou worden voorzien in een commerciële functie, vormt geen beletsel voor de recreatiefunctie en de planologische verenigbaarheid (RvVb 19 november 2013,nr. A/2013/0679(bron))
De activiteiten in gebieden voor dagrecreatie moet niet noodzakelijk overdag plaatsvinden (RvS 24 oktober 2011,nr215.956(bron)).
Dagrecreatie is het tegenovergestelde van verblijfsrecreatie en het geheel van toeristische en recreatieve activiteiten dat buiten de woning plaatsvindt en waarmee geen overnachting gepaard gaat ( RvS 19 september 2011,nr.215.191(bron)).

Praktijkvoorbeelden:

Wel verenigbaar:
- Een hondenopleidingsterrein (RvVb 8 oktober 2019,nr RvVb-A-1920-0136(bron))
- Een zwembadcomplex (RvVb 25 februari 2021,nr rvVb-A-2021-0694(bron))
- Een fiets-of sportpark (RvVb 23 december 2021,nr. RvVb-A-2122-0322(bron); RvVb 17 februari 2022,nr.RvVb-A-2122-0480 (bron))
- Een voetbalstadion, zelfs met een commerciële (neven) activiteit (RvS 17 juni 2014,nr227.732 ( bron)).
- Een bowlingshal, zelfs in zoverre de hoofdinkomsten uit de horeca-gerelateerde activiteiten worden gehaald ( RvS 19 september 2011, nr.215.191 ( bron)).

Niet verenigbaar:
- Een overnachtingsgelegenheid ( RvS 19 september 2011,nr.215.191(bron)).

Zeer vlotte verbinding naar Peer centrum, Bocholt, Bree,…Winkels, restaurants, kapper, apotheek,… liggen in de onmiddellijke omgeving.
Buitenkans voor de ondernemer, investeerder,… die tot rust wil komen en durft te dromen op deze prachtige locatie die rustig gelegen is en bovendien zeer vlot bereikbaar is.
Vergunningsvoorwaarden, afmetingen en exacte ligging en mogelijkheden zijn op aanvraag verkrijgbaar.

Referentienummer: De KieveldenGr.Br.A447E-1

Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Gebied voor dagrecreatie
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend Overstromingsgebied: Nee
P- score: D, middelgrote kans op overstromingen
G-score: onbekend


Referentienummmer: Gr.Br. De kievelden A0446-1

Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Gebied voor dagrecreatie
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Watertoets: Geen overstroming gemodelleerd
Verkavelingsvergunning: Nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Nee
P- score: A, geen overstroming gemodelleerd
G-score: onbekend

Referentienummmer: 0446/02D000 [72010A0446/02D000]

Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Gebied voor dagrecreatie
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Watertoets: Middelgrote kans op overstromingen
Verkavelingsvergunning: Nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Nee
P- score: D, middelgrote kans op overstromingen
G-score: onbekend

Voor meer info bel 0476/750281 of stuur een e-mail naar info@immowel.be