Rustig gelegen vakantiewoning op 288 m² eigen grond met lage vaste kosten, veel comfort en een modern autonoom energiesysteem. Gelegen op het afgesloten recreatiedomein Camping Meerlaer in Laakdal, met weinig verkeer en een centrale ligging vlak bij de E313, Antwerpen, Limburg en Vlaams-Brabant.

Deze instapklare chalet beschikt over een kelder en zolder en biedt alle comfort voor een aangenaam verblijf in elk seizoen. Verwarmen kan via centrale verwarming op mazout, een pelletkachel of de aanwezige airconditioning met warmtepompfunctie. Tijdens warme zomerdagen zorgt de airco voor een aangenaam binnenklimaat.

Een van de grootste troeven van deze woning is het moderne off-grid energiesysteem, geplaatst eind 2024. De installatie bestaat uit 8 zonnepanelen van 560 Wp (4.480 Wp totaal), een Victron Energy systeem en 10 kWh Pylontech batterijopslag. Hierdoor geniet u van een hoge mate van energie-onafhankelijkheid en bijzonder lage gebruikskosten.

De chalet bevindt zich op eigen grond en wordt verkocht via notaris. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer €140 per jaar. Op het domein zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een café, receptie, petanquebaan, visvijver en evenementenruimte. Doorheen het jaar worden er regelmatig activiteiten georganiseerd.

Deze eigendom is ideaal als verblijf, vakantieverblijf of investering. Verhuur is toegestaan. Domiciliëring is theoretisch niet mogelijk aangezien het om recreatiegrond gaat.

De jaarlijkse kosten zijn bijzonder laag. De bijdrage aan het domein bedraagt slechts €279,82 per jaar en omvat onder andere onderhoud van het domein, watervoorziening, vuilophaling en gemeenschappelijke voorzieningen. In combinatie met het lage kadastraal inkomen en het energiezuinige karakter van de woning blijven de totale jaarlijkse kosten zeer beperkt.

De woning komt beschikbaar in het voorjaar van 2027.

Voor meer foto's, informatie of een bezichtiging mag u steeds contact opnemen.

Veelgestelde vragen

Kan ik de chalet verhuren?
Ja, verhuur is toegestaan.

Blijven de zonnepanelen, airco en pelletkachel aanwezig?
Ja, deze blijven aanwezig in de chalet en zijn inbegrepen in de prijs

Hoe werkt het energiesysteem?
De chalet beschikt over een stand-alone autonoom off-grid systeem met zonnepanelen en batterijopslag, waardoor u grotendeels onafhankelijk bent van het elektriciteitsnet.

Is er renovatieplicht?
Neen, de woning heeft EPC D gekregen, wat wil zeggen dat er niet gerenoveerd moet worden. overig zijn alle andere verplichte attesten ook aanwezig.

VIA MAKELAAR : VAST EN GOED
Pas 9/Bus 7, 2440 Geel