Vendu direct du propriétaire ... Nous nous séparons de notre STUDIO à Duinbergen, il est situé dans la résidence "Laguna-Beach"
Cette résidence est sur une propriété privée avec lac, petite plage de sable, pleine de jeux et piscine couverte ouverte toute l'année et réservée qu'aux propriétaires et copropriétaires. Cette résidence bâtie en 1970 offre depuis sa construction la possibilité d'acheter son lieu de vacances. A l'époque, il était possible d'acquérir un studio pour une période minimale de 15 jours achat récurent vous permettant ainsi d'en jouir chaque année au même moment.
Nous vendons ici une période de 3 mois et demi c'est à dire du 15 mars au 30 juin de chaque année, vous pourrez en disposez chaque année à la même période à vie ainsi que vos descendants.
Cette période coïncide avec les congés scolaires, Francophone / Néerlandophone et Française, ce qui est une très bonne période pour faire du Locatif avec une très belle rentabilité.
Le studio est vendu meublé comme sur les photos, il a l' équipement pour accueillir 4 personnes. Les charges sont d'environ d'année en année entre 1800 et 2300 euros inclus les entretiens immeuble, parc, piscine, concierge, syndic, etc etc ainsi provision du fond de réserve. CToute les charges sont calculés au prorata de votre période, chaque studio à son compteur individuel eau et électricité.
Le studio avec sa terrasse jouit d'un très bon ensoleillement Sud / Ouest et une vue magnifique sur le lac et ses couchés de soleil.
Le studio sera à vous et disponible pour le 15 mars 2027
A vous les beaux week-end en famille ou / et si vous le désirez un beau + financier.
La taxe foncière est partagée avec les autres copropriétaires environs 240 euros sur une base de 669 Euros
Le prix de vente est de 52.000 euros plus frais de notaire et d'enregistrement comme un achat immobilier classique.
Renseignements, photos supplémentaires, organisation d'une visite, via le site...