🌊 ARGELÈS-SUR-MER MAISON MEUBLÉE CLÉS EN MAIN

Entre mer et montagne à 10 min minutes à pied de la plage et du village

L'hiver les pistes de ski à 1 h

2 chambres
6 / 8 couchages
Autonomie énergétique
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250 000 € — Offres acceptées

Résidence secondaire ou investissement locatif rentable à vous de choisir.

Maison individuelle entièrement rénovée avec soin, vendue meublée et prête à vivre dès la première nuit. Idéalement située entre mer Méditerranée et massif des Albères — le meilleur des deux mondes.

Le bien :

🏠 Maison individuelle 3 facades
🛏️ 2 chambres en zone résidentielle
🛋️ Canapé-lit — 6 couchages
🌿 Terrasse ensoleillée
🚗 Parking privatif devant la maison
🦟 Moustiquaires à toutes les pièces
🔧 Possibilité d'agrandissement véranda envisageable



Les équipements :

❄️ Climatisation neuve — toutes les pièces
🚿 Chauffe-eau neuf
☀️ Panneaux solaires — autonomie énergétique totale
⚡ Pré-installation borne véhicule électrique
🔌 Électricité neuve et puissante
🌿 DPE B — performance énergétique excellente
🛋️ Vendue entièrement meublée et équipée


💰 POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER

Imaginez louer cette maison 20 semaines par an pendant la saison estivale c'est jusqu'à 20 000 € de revenus locatifs annuels qui remboursent quasi intégralement votre crédit.

Vous profitez de la maison quand vous voulez. Elle travaille pour vous le reste du temps.

Rendement brut estimé : ~8 %

• Estimations non contractuelles — variables selon taux d'occupation et mode d'exploitation.*

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☀️ ET SI C'ÉTAIT AUSSI VOTRE RETRAITE AU SOLEIL ?

Investissez maintenant — la maison se rembourse grâce aux loyers saisonniers.
Et dans quelques années... elle vous attend.

Préparez votre terrain aujourd'hui pour venir y vivre demain.
Beaucoup de Belges l'ont fait avant vous sur la Côte Vermeille.
Les plus malins y ont pensé tôt.

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✈️ Pourquoi Argelès-sur-Mer ?

✈️ 30 minutes de l'aéroport de Perpignan — vols directs depuis Bruxelles, Charleroi et Liège via Ryanair et TUI fly
🚗 20 minutes de l'Espagne
🚗 2 heures de Barcelone
🌊 Méditerranée, montagne, soleil 300 jours par an
Ski à 1h de route
🏖️ Plage accessible facilement
🛒 Commerces, restaurants, marché — tout à proximité

-Sur place pour vous accompagner :

Belge expatriée depuis 2014 à Argelès-sur-Mer Mandataire immobilier locale je connais chaque rue, chaque quartier.

Dossier complet sur demande.
Visites organisées selon vos disponibilités accompagnée du professionnel de votre choix si vous le souhaitez


Nathalie Flament — Mandataire BSK Immobilier — Côte Vermeille
RSAC Perpignan n° 953 535 564 — CPI 3301 2016 000 005 178 — Sans détention de fonds*

• Simulation non contractuelle — étude personnalisée sur demande*