OFF MARKET - au Centre d'Arlon : RDC 130M² + fonds commerce
€ 380.000,00
1010depuis 18 sept.. '23, 15:37
Caractéristiques
Description
A vendre, en plein centre ville, dans un quartier animé du vieil Arlon Rez-de-chaussée + fonds de commerce exploité Horeca. 130m² dont 30m² bureau en duplex. Exploitable et libre immédiatement, sans travaux, excellent état général (photos non contractuelles, à titre indicatif). 30 places intérieurs + grande terrasse.
Entièrement rénové en 2020 (sols, murs, plafonds, normes anti-incendie, isolation, électricité, doubles vitrages, portes, escalier, ...).
Chaudière au gaz à condensation récente et individuelle, VMC, nouvelles conduites d'évacuation des eaux usées. Nouveaux sanitaires. Cuisine INOX. Carrelage sur toute la surface du RDC. Détecteur incendie et pull box. Plafond anti-incendie et acoustique. 2 accès dont communs. Grande baie vitrée. Installation électrique avec augmentation de puissance à 25,1kvA (branchement 63A). Grande cave saine partagée.
Possibilité transformation en résidentiel vu le fort potentiel de la ville (sous réserve d'acceptation de la commune).
Photos non contractuelles ! Vente OFF MARKET bien immobilier + vente de la société. Caractère exclusif et confidentiel de la vente, les renseignements seront transmis sous la ratification d'un NDA et solvabilité. Vos demandes et un Dossier investissement à envoyer par mail.
Ni agent, ni courtier. Le vendeur se réserve le droit de ne pas donner suite aux courriers non sérieux. Promesse d'achat/acte de vente devant le notaire du vendeur.
Entièrement rénové en 2020 (sols, murs, plafonds, normes anti-incendie, isolation, électricité, doubles vitrages, portes, escalier, ...).
Chaudière au gaz à condensation récente et individuelle, VMC, nouvelles conduites d'évacuation des eaux usées. Nouveaux sanitaires. Cuisine INOX. Carrelage sur toute la surface du RDC. Détecteur incendie et pull box. Plafond anti-incendie et acoustique. 2 accès dont communs. Grande baie vitrée. Installation électrique avec augmentation de puissance à 25,1kvA (branchement 63A). Grande cave saine partagée.
Possibilité transformation en résidentiel vu le fort potentiel de la ville (sous réserve d'acceptation de la commune).
Photos non contractuelles ! Vente OFF MARKET bien immobilier + vente de la société. Caractère exclusif et confidentiel de la vente, les renseignements seront transmis sous la ratification d'un NDA et solvabilité. Vos demandes et un Dossier investissement à envoyer par mail.
Ni agent, ni courtier. Le vendeur se réserve le droit de ne pas donner suite aux courriers non sérieux. Promesse d'achat/acte de vente devant le notaire du vendeur.
Numéro de l'annonce: m2023900646
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