Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
120 m² mètres carréshabitables
93 m² mètres carrés de terrain
Contact : +32 486 30 30 18

Description
Superbe maison rénovée de 2 chambres à Kraainem, EPC C
Découvrez cette charmante maison de +/- 120 m² de surface habitable, située au cœur d'un quartier résidentiel de la très prisée commune de Kraainem.

Idéalement localisée sur l'Avenue Arthur Dezangré, cette propriété bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : en voisinage direct avec le magnifique Parc Jourdain, très proche des commerces, à seulement 15 minutes à pied du métro Kraainem et à 10 minutes en voiture d'Evere.

Elle offre également une proximité immédiate avec les différents transports en commun de la région.

Entièrement rénovée avec grand soin, cette habitation lumineuse aux espaces de vie très agréables se développe sur 2 niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine super équipée de 11 m² ainsi qu'une salle de douche de 3 m².
L'espace nuit offre deux belles chambres spacieuses de 22,5 m² et 18 m².

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace terrasse/parking de 21 m² orienté plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Bien qu'elle ne possède pas de jardin, ses nombreux autres atouts sauront vous séduire.

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort moderne allié à une localisation stratégique !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
Lire moins
Général
À partir de
Après la signature de l’acte
Année de construction
1960
Nombre d'étages
2
État du bâtiment
Bon
Patrimoine protégé
Non communiqué
Nombre de façades
2
Parkings extérieurs
1
Type d’environnement
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible
Oui

Énergie
Consommation d'énergie primaire
274 kWh/m²kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique
C
Travaux de renovation obligatoire
Non
Numéro unique du certificat PEB
202661027-0003985905-RES-1
Emission CO₂
Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire
Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide
Oui
Attestation as-built
Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout
Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée
Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté
Non communiqué
Certificat d'inondation valable
Non communiqué
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Panneaux photovoltaïques
Non
Panneaux solaires
Non
Chauffe-eau commun
Oui
Double vitrage
Oui

Intérieur
Surface habitable
120 m²mètres carrés
Type de cuisine
Américaine hyper-équipée
Surface de la cuisine
11 m²mètres carrés
Chambres
2
Surface de la chambre 1
23 m²mètres carrés
Surface de la chambre 2
18 m²mètres carrés
Dressing
Non
Salles de bains
1
Toilettes
1
Buanderie
Oui
Bureau
Non
Espace professionnel
Non
Porte blindée
Non
Extérieur
Surface du terrain
93 m²mètres carrés
Terrain à front de rue
Non
Terrain boisé
Non
Terrain arrière
Non
Terrain plat
Non
Raccordement à l'égout
Connecté
Eau, gaz & électricité
Oui
Surface de la terrasse
21 m²mètres carrés

Installations
Concierge
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux personnes avec un handicap
Non
Parlophone
Non
Accès sécurisé / alarme
Non
Porte blindée
Non
Climatisation
Non
Câble TV
Oui
Interphone vidéo
Oui
Jacuzzi
Non
Sauna
Non
Piscine
Non
Internet
Oui

Urbanisme et risques
Permis de construire
Non communiqué
Type de construction
Toutes sortes
Plan Cadastral
Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire
Non communiqué
Permis de lotissement
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Destination urbanistique la plus récente
Non communiqué
Type de zone inondable
Zone inondable potentielle
P-score
B
G-score
B
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix
449.000 €
Revenu cadastral
451 €
Immeuble de rapport
Non