Ravissante maison bourgeoise offrant de généreux volumes et de magnifiques espaces de vie !
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un bureau, d'un vaste séjour, d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de plus de 60 m², d'un patio, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une réserve.
Le 1er étage dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le 2ème étage dessert 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un superbe domaine parental d'env. 45 m² avec salle de bain privative et mezzanine.
Env. 366m² de surface habitable, sur une parcelle de terrain d'env. 634 m² avec jardin, terrasse en bois, patio et dépendance.
Une demeure de caractère aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ! Coup de coeur assuré !

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : env. 12m²
Salon: env. 16.8m²
Bureau : env. 14.2m²
Séjour : env. 31.4m²
Patio : env. 43m²
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger : env 62.7m² (avec lave-vaisselle, frigo, four, micro-onde, plaques de cuisson à induction et hotte)
Cellier : env. 1.6m²
WC indépendant : env. 1.9m²
Buanderie : env. 11.1m²
Réserve : env. 13.7m²

1er étage:
Palier: env 8m²
Chambre 1 : env. 15.7m²
Chambre 2 : env. 16.3m² (communicante avec la SDB)
Chambre 3 : env. 15.1m²
Chambre 4 : env. 16.3m²
Salle de bain : env. 4.5m² (avec baignoire avec douche, meuble vasque et WC)

2ème étage :
Palier : env. 6.2m²
Chambre 5: env. 16.7m²
Chambre 6: env. 17.4m² (avec dressing)
Domaine parental d'env. 45 m² avec salle de bain (avec meuble double vasque, douche à l'italienne et WC broyeur) et mezzanine d'env. 12m²

Surface Habitable : env. 366.4m²

Cave : env. 23m² (légèrement humide)
Jardin avec terrasse en bois, dépendance/poulailler.
Parcelle de terrain d'env. 634m².

Assainissement : TAE direct
Menuiserie extérieure : Châssis PVC double vitrage avec persiennes électriques au RDC et manuelles à l'étage
Mode de chauffage : C.C gaz (chaudière 2024)
Distribution d'eau : Eau de ville
Système de production d'eau chaude : cumulus électrique (2023)
Électricité : Compteur simple
Toiture : Tuiles / Extension : Zinc (2018)
Isolation: 18cm de laine minérale en toiture principale et extension.

• Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
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