Immo Pické (Tél. 02 331 62 69) Annonce Ref. 7911333 - vous propose cet appartement très bien situé à Anderlecht, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités.
Cabinet médical au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Cabinet dentaire Dental Square au n° 12, juste à côté.

Cet appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble récent (2007) doté d’un ascenseur et se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec cuisine ouverte et entièrement équipée avec appareils de Miele, nombreuses armoires et boiler Bulex de 15 litres sous l’évier (2024), d’un WC (avec lavabo), d’un débarras, d’un couloir, de 2 chambres (13 m² et 10 m²) avec nombreux placards intégrés et d’une salle de bains entièrement carrelée, équipée d’un grand meuble-lavabo intégré avec nombreux rangements ainsi que d’une grande douche. Boiler indépendant de 200 litres pour l’eau chaude de la salle de bains (tarif nuit).

Cet appartement dispose également de 2 magnifiques grands balcons, à l’avant et à l’arrière.
De plus, il comprend un garage privatif souterrain avec porte sectionnelle électrique ainsi qu’un spacieux débarras, qui peuvent être achetés en option pour 35.000 euros.
« Spacieux débarras «  :

Derrière le mur de droite se trouve un autre très grand espace de rangement, qui s’étend sur toute la longueur de l’escalier extérieur, mais à l’intérieur du bâtiment.

Informations complémentaires : installation électrique conforme jusqu’en 2051, compteur digital de 02/2026, détecteurs de fumée, adoucisseur d’eau fonctionnant au tarif de nuit (marque Culligan), porte de sécurité blindée, portes intérieures massives, finition intérieure haut de gamme en liège isolant, ce qui a un effet favorable sur la consommation,…
PEB : 293 kWh/m²/an (label F, score équivalent au label C en Flandre).
Panneaux solaires pour les parties communes, ascenseur mis en conformité récemment.
Charges mensuelles : provision ± 135 euros + 75 euros de fonds de réserve.