Cet appartement idéalement situé et prêt à emménager est situé sur la verdoyante Fruithoflaan, à quelques pas du Delhaize et de nombreux magasins, banques, écoles et installations sportives.
Les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate. (gare de Berchem, tramways 7 et 15 et diverses liaisons de bus) tout comme le réseau cyclable de la ville d'Anvers. Les principales routes d'accès sont accessibles en quelques minutes.

L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu dont le toit a déjà été rénové conformément aux normes d'isolation en vigueur. En 2021, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, le rendant entièrement prêt à emménager. La finition est moderne et intemporelle, l'installation électrique est conforme et le label EPC est un joli B. Le salon lumineux, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée, forment un espace de vie agréable d'environ 36 m². Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la spacieuse terrasse orientée à l'est d'environ 18 m², un endroit charmant pour prendre un petit déjeuner tranquille ou profiter du soleil matinal. En outre, l'appartement dispose de deux chambres complètes d'environ 14 m² et 11 m². L'élégante salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo moderne et de connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. Les toilettes sont situées séparément. En supplément, l'appartement dispose d'un débarras privé au sous-sol.
Il y a un local à vélos fermé dans le bâtiment. Vous trouverez de nombreuses places de parking pour les voitures et les vélos sur place.
L'appartement est actuellement loué et est très bien entretenu par le locataire. En d'autres termes, également intéressant en tant qu'immeuble de placement !

Avantages :
·Emplacement central
·Entièrement rénové en 2021
·Prêt à emménager et bien entretenu
·Installation électrique conforme et EPC favorable
·Terrasse spacieuse d'environ 18 m²
·Stockage privé au sous-sol
·Bâtiment bien entretenu avec toit isolé

Informations utiles :

·EPC 137 kWh (m²/an)
·P scores D et G scores A
·Commission mensuelle 275€ (chauffage au gaz, eau, politique de blocage, syndic, entretien des parties communes, ascenseur et éclairage du bâtiment) ·Disponibilité pour occupation privée : location accord à respecter, soit 6 mois à compter de l'acte.

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41