• *APPARTEMENT 2 CHAMBRES – PEB A – PARKING INTÉRIEUR SÉCURISÉ – HAUTEURS DE JEMEPPE-SUR-MEUSE

Vente directe de particulier à particulier – sans intermédiaire

Situé sur les hauteurs de Jemeppe-sur-Meuse, dans une rue calme et tranquille, cet appartement de 85 m² habitables se trouve au 1er étage d’une petite copropriété soignée d’environ 8 appartements.

Il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible.

• *L’APPARTEMENT SE COMPOSE DE :

- un bel espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, pour une superficie totale d’environ 40 m² ;
- une cuisine équipée ouverte, avec table haute et tabourets ;
- 2 chambres d’environ 12,46 m² et 10,21 m², dont la plus grande est actuellement aménagée en dressing - une salle de bains ;
- un WC séparé ;
- une buanderie ;
- une cave privative.

L’appartement bénéficie d’une exposition qui le protège des fortes chaleurs estivales.

• *CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :

- PEB A ;
- ventilation double flux ;
- double vitrage ;
- immeuble construit autour de 2010 ;
- charges de copropriété d’environ 88 € par mois.

PARKING INTÉRIEUR SÉCURISÉ :

L’appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur privatif, accessible par une porte sectionnelle motorisée avec télécommande.

La configuration permet également de stationner une seconde voiture en enfilade derrière l’emplacement privatif, un avantage appréciable au quotidien.

*LES ATOUTS :
- 85 m² habitables
- 2 chambres
- PEB A
- pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 40 m²
- parking intérieur sécurisé
- cave privative
- double flux et double vitrage
- petite copropriété soignée
- rue calme sur les hauteurs de Jemeppe-sur-Meuse
- proximité des commerces, écoles et autoroute
- vente directe par le propriétaire, sans intermédiaire

📷 Les photos des deux chambres présentent un aménagement virtuel pour illustrer leurs possibilités : actuellement, la plus grande est aménagée en dressing et la seconde en chambre provisoire. Dans le séjour, le canapé a été repositionné virtuellement pour montrer une autre disposition possible.

L’appartement convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement immobilier.

• *Prix : 219.000 €

Disponible à partir du 1er janvier 2027.