Dit goedgelegen handelshuis ligt op een verzorgd perceel van 4a 84ca aan de Koning Boudewijnlaan 46 in Genk, in een buurt die centraal ligt ten opzichte van voorzieningen én interessante stadsontwikkelingen. Niet ver van hier bevindt zich LABIOMISTA een plek waar kunst, natuur, biodiversiteit en gemeenschap samenkomen. Dankzij dit project is de buurt rond jouw pand volop in transformatie: met parken, wandelpaden, groene zones, gemeenschapsprojecten en ontmoetingsplekken zoals Nomadland dat de link vormt tussen LABIOMISTA en buurten zoals de onze. Daarmee wordt de ligging van dit handelshuis ook interessant voor wie waarde hecht aan een buurt met cultuur, groen, gemeenschapszin én potentieel voor verdere ontwikkeling. Het pand zelf bestaat uit een gelijkvloerse winkelruimte met daarboven woonst, en achteraan een ruime werkplaats die volledig was ingericht als bakkerij (inclusief professionele uitrusting). De huidige uitbater, Bakkerij D'Hondt, was al langere tijd een gevestigde waarde in Genk. De winkel, werkplaats én volledige inboedel gaan over wat er nog is als er intresse is. Potentiële kopers kunnen met andere woorden starten als bakkerij of iets anders van activiteit. Zowel de winkel aan de straat als de werkplaats achteraan , en via de naastliggende servitudeweg is er directe toegang tot de werkplaats achteraan wat logistiek interessant is. Op het gelijkvloers vind je handelsruimte, woonkamer met eetkamer, keuken, wasplaats, trappenhal, werkplaats, opslagruimte én garage. De eerste verdieping bevat een badkamer, een bureel en drie slaapkamers. Daarnaast is er nog zolderruimte en een kelder, wat extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Qua comfort werd het pand deels voorzien van dubbele beglazing met houten en pvc-profielen. Voor verwarming is er stookolie, aangevuld met een lucht-lucht warmtepomp, en bovendien zijn er 24 zonnepanelen aanwezig wat bijdraagt aan energiezuinigheid en een moderne inzet op duurzaamheid. Dankzij de nabijheid van LABIOMISTA met zijn park, wandelmogelijkheden, kunstinstallaties, dieren, gemeenschapsprojecten en ontmoetingsplekken biedt de buurt niet alleen een stevige mix van wonen, handel en cultuur, maar ook mogelijkheden voor ontspanning, bezoekers en mogelijke extra klanten die door de nabijheid van het park en de initiatieven daar worden aangetrokken. Dat maakt dit handelshuis op Koning Boudewijnlaan 46 niet enkel geschikt voor wie een bakkerij wil uitbaten, maar ook aantrekkelijk qua ligging en toekomstperspectief wie een andere activiteit dan bakkerij wil.
Geen overname personeel.
Geen overname bv.
woonst, handelsruimte,bedrijfsruimte. Indien intresse
Contacteer op bakkerij.D.hondt@hotmail.com
Makelaar sensimmo