Située dans le quartier de Steylanden, dans une rue calme à circulation réduite, à seulement quelques minutes du centre d’Aarschot, cette maison familiale rénovée avec goût vous séduira.

La maison a été entièrement décapée et rénovée en 2022, avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à une finition contemporaine. Dans le cadre de cette rénovation complète, toute la base technique du bien a été remise à neuf. La toiture, dotée d’une structure en sarking, bénéficie d’une excellente isolation. Une chaudière à condensation au gaz, de nouveaux radiateurs et de nouvelles conduites ont été installés, ainsi que de nouveaux plafonnages et une installation électrique entièrement neuve. Les finitions intérieures ont également été renouvelées et la maison a été entièrement repeinte par des professionnels.

L’allée aménagée mène au hall d’entrée avec toilettes séparées pour les invités. Une porte en fer forgé donne accès à l’espace de vie. La lumineuse salle à manger dispose d’une grande baie coulissante offrant un accès direct à la terrasse et au vaste jardin agrémenté d’un parterre de fleurs. Le salon attenant crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau aménagé avec placards intégrés est également disponible, idéal comme espace de télétravail, coin étude ou salle de jeux. La cuisine entièrement équipée est aménagée de manière pratique et confortable avec des appareils Siemens de qualité : grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four combiné et vaste taque à induction à cinq zones, comprenant une zone flexible et une plaque teppanyaki.

Au premier étage se trouvent trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés. La salle de bains est équipée d’une baignoire-douche, d’un double lavabo et de toilettes.

Un escalier fixe mène au spacieux grenier aménagé. Cet espace polyvalent peut être transformé selon vos besoins en quatrième chambre, salle de loisirs, salle de jeux, bureau supplémentaire ou espace détente. Un grenier de rangement y est attenant.

La maison est équipée d’un éclairage réglable avec spots encastrés. Une borne de recharge intelligente est également présente.

Le jardin et la terrasse ont été entièrement réaménagés et clôturés, offrant ainsi un espace extérieur sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. Le bien dispose en outre d’un grand abri de jardin pratique, d’un espace de rangement supplémentaire et d’une cave sèche.

Grâce à son emplacement exceptionnel, cette maison associe calme et excellente accessibilité (Mobiscore : 9,1/10). Écoles, commerces, loisirs, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate. Le centre d’Aarschot et la gare sont accessibles en quelques minutes à vélo ou en voiture. Le Sint-Jozefscollege Bekaf se situe tout près, tout comme l’accès à l’autoroute E314.

La maison affiche actuellement un score PEB de catégorie C. Moyennant des interventions relativement limitées, telles que le remplissage des murs creux et l’installation de panneaux solaires, un score PEB de catégorie A peut être atteint.

Venez découvrir cette maison et laissez-vous surprendre par tout ce qu’elle a à offrir.