Exclusief, Volledig Afgewerkt en Instapklaar (EPC B) Gelijkvloers Appartement met 2 Slaapkamers, Terras, Kelder en Optionele Garage

Onder het stelsel van 2% registratierechten.

Locatie: Breendonkstraat 21 bus 002, 3800 Sint-Truiden

OMSCHRIJVING

Zoekt u een hoogwaardig, stijlvol en modern afgewerkte woning waar werkelijk niets meer aan te gebeuren staat? Verhuizen en meteen zorgeloos genieten!

Dit ruime gelijkvloerse appartement werd in 2024 van A tot Z volledig gestript, nieuw opgebouwd en afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen. Het gebouw is gedateerd van 1975. Bij het betreden valt meteen het ruimtelijke gevoel op dankzij de karaktervolle hoge plafonds, de stijlvolle lange nachthal en de doorlopende, onderhoudsvriendelijke keramische houtlook tegelvloer.

De royale leefruimte biedt veel natuurlijk licht en staat in naadloze verbinding met de strakke, moderne open keuken met gezellig kook- en eeteiland. Via de leefruimte stap je zo het overdekte, knusse terras op. De ideale plek om in alle rust te ontspannen!

Dankzij de volledige nieuwbouw in 2024 geniet u van een EPC Label B (126 kWh/m² jaar) en doorgedreven isolatie (gevel, vloer en muren), wat garant staat voor een uiterst laag energieverbruik.

De woning is gelegen op een absolute toplocatie op wandelafstand van de Grote Markt (250 m), winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca in het hart van Sint-Truiden.

Daarnaast beschikt u over een zeer ruime privé kelder voor optimale stockage (inbegrepen) en de mogelijkheid tot het aankopen van een afgesloten privégaragebox op het terrein, direct bereikbaar via de achterdeur van het appartement.

Aangezien dit herverkoop betreft, kunt u als koper (indien het uw enige eigen woning wordt) genieten van het voordelige tarief van 2% registratierechten.

WAT TE VERWACHTEN VAN DE WONING

- Ontvangst & Sfeer: Bij het binnenkomen stapt u in een royale, stijlvolle lange nachthal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. De doorlopende, kwalitatieve keramische houtlook tegelvloer geeft de hele woning een warme en elegante uitstraling, gecombineerd met het gemak van onderhoudsvriendelijkheid.

- Lichtrijke Leefruimte & Droomkeuken: De leefruimte geniet van een fantastische lichtinval en staat in open verbinding met een strakke, moderne eilandkeuken. Hét hart van de woning om te koken, te tafelen en gasten te ontvangen.

- Overdekt Terras: Vanuit de leefruimte stapt u zo het overdekte privé-terras op. Hier kunt u in alle rust beschut genieten van het buitenleven.

- 2 Volwaardige Slaapkamers: Twee mooie, ruime kamers die perfect kunnen dienen als hoofdslaapkamer, dressing, gastenkamer of comfortabele thuiswerkplek.

- Luxe Badkamer: Voorzien van een strakke inloopdouche en modern sanitair.

- Maximale Opbergruimte: Naast de praktische opbergruimte in het appartement beschikt u over een zeer grote, droge privékelderberging.

- Optionele Privégaragebox: Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten privégarage op het afgesloten terrein, direct en droog bereikbaar via de achterdeur van het appartement.

DE BELANGRIJKSTE TROEVEN OP EEN RIJ

- Totaalrenovatie 2024 (gebouw van 1975): Compleet gestript en met hoogwaardige materialen heropgebouwd.

-Uiterst Energiezuinig (EPC Label B): Zeer energiezuinig (126 kWh/m² jaar) dankzij doorgedreven isolatie (gevel, vloer en muren) en hoogrendementsbeglazing — doordat dit reeds voldoet aan de energiedoelstellingen heeft u nul renovatiezorgen!

- Hoge Plafonds & Lichtinval: Unieke sfeer, karakter en een rijkelijke ruimtebeleving.

- Toplocatie: Rustig gelegen in het centrum van Sint-Truiden op nauwelijks 250 meter van de Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer.

- Gelijkvloers Comfort: Optimale toegankelijkheid.

- Extra Opslag & Parkeren: Inclusief zeer ruime privékelder. Optioneel aan te kopen afgesloten privégaragebox op het terrein, direct bereikbaar via de achterdeur.

- Beschikbaarheid: Vanaf juni 2027: Ideaal om uw huidige woning en verhuizing rustig in te plannen.

BIJKOMEND

- Gemeenschappelijke kosten: €100

- KI: €915

BEZICHTIGING & CONTACT

Vanwege de verwachte interesse worden bezichtigingen georganiseerd op vaste bezoekmomenten.

Rechtstreeks te koop van de eigenaar. Contact kan worden opgenomen via Zimmo: www.zimmo.be/nl/LSD0J

Of via: +32 499 40 98 93

Een berichtje via 2Dehands is ook mogelijk.