Situé sur la Fruithoflaan, nous vous proposons ce penthouse rénové (85m²) avec une vue magnifique sur Anvers ! L'appartement est situé au 12ème étage d'un immeuble bien entretenu.
L'emplacement est un atout absolu. L'appartement est situé sur la verte Fruithoflaan, à quelques pas du Delhaize et de nombreux magasins, banques, écoles et installations sportives.
Les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate. (gare de Berchem, tramways 7 et 15 et diverses liaisons de bus) tout comme le réseau cyclable de la ville d'Anvers. Les principales routes d'accès sont accessibles en quelques minutes.

Le bâtiment lui-même est très bien entretenu. Par exemple, le toit a été rénové et doté d'une isolation suffisante. Les ascenseurs, le hall d'entrée et l'interphone ont également déjà été modernisés.
L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage avec menuiseries en PVC partout, le chauffage central collectif est au gaz et l'électricité est conforme à la réglementation AREI. Après inspection, l'appartement a également été classé comme étant sans danger pour l'amiante.

Disposition :

Nous entrons dans l'appartement par la porte de sécurité (incendie et cambriolage). Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes en quelque sorte attiré par les grandes fenêtres par la vue phénoménale. Aux beaux jours, vous pourrez admirer le port et la cathédrale d'Anvers, et même la tour Saint-Rumbold de Malines.
La cuisine, rénovée et équipée de tout le confort, a été intégrée à l'espace de vie. À l'avant du bâtiment, nous trouvons la terrasse (13 m²). Un auvent électrique est fourni ici. Des écrans solaires électriques ont également été installés sur les fenêtres.

Nous continuons à marcher et atteignons les 2 chambres complètes. À l'arrière de l'appartement, nous trouvons également la salle de bain meublée avec douche à l'italienne et toilettes invités.

Les frais mensuels fixes sont d'environ 300 euros par mois (syndic, politique de blocage, entretien des parties communes + ascenseurs, approvisionnement en eau et chauffage, fonds de réserve).

Le prix comprend un cabanon pratique au sous-sol.
Possibilité d'acheter un box de garage (dans un autre bâtiment à proximité) pour 25 000€ supplémentaires.

Je voudrais vous énumérer les avantages de ce magnifique penthouse :

·Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des routes de liaison,...


· Belle vue panoramique ·
Rénovation totale 2018
·Chauffage central au gaz, conforme à l'électricité, résistant à l'amiante

EPC 138 kWh/m² année (label B)
P-score : A, G-score : A Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41