🏡 Mooie, Ruime en Instapklare BEN-woning (248m2) op Toplocatie in Oostmalle 📍

https:www.facebook.com/share/v/19TQUwb3vY/

Welkom aan de Vroente 9 in Oostmalle. Gelegen in een rustige doodlopende straat, op een steenworp van het prachtige natuurdomein de Renesse en het centrum van Oostmalle, vindt u deze mooie en uiterst energiezuinige BEN-woning (gebouwd in 2018). Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 248m², domotica en een hoge afwerkingsgraad, biedt dit huis de perfecte balans tussen rust en modern wooncomfort.

-

✨ Gelijkvloers: maximaal comfort

U stapt de woning binnen via de ruime inkomhal, afgewerkt met elegante siertegels en uitgerust met ingemaakte vestiairekasten. Hier bevindt zich tevens een ruim gastentoilet met lavabo.

De leefruimte en keuken baden in het natuurlijke licht dankzij de grote ramen met hoogrendementsglas en zwarte aluminium raamprofielen. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Tijdens warme zomers zorgt de airconditioning voor een heerlijke verkoeling. De ramen zijn uitgerust met stijlvolle horizontale lamellen en de gordijnrails zijn weggewerkt in de gordijnkasten. Verder beschikt de woning over een berging/was plaats en gekoppelde garage.

-

🧘🏻‍♂️ Eerste Verdieping: Pure ontspanning

Op de eerste verdieping, prachtig afgewerkt met een warm keramisch parket, bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers (17m² en 23m²). Ook hier geniet u van het comfort van airconditioning.

De master-badkamer (13m2) op deze verdieping straalt luxe uit en is uitgerust met zalige vloerverwarming. U beschikt over een grote inloop-regendouche, een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo met een uitgestrekt werkblad en grote spiegelpartij.

Op de hal is een grote strak geïntegreerde bureau waaraan u ruim plaats heeft voor twee werkende personen. Deze open ruimte omvat 13m2.

-

🚀 Tweede Verdieping & Zolder: Ruimte in overvloed

De tweede verdieping (eveneens op keramisch parket) herbergt nog eens twee mooie slaapkamers van 18m² en 18m², voorzien van grote Veluxramen die zorgen voor lichtinval. Bovendien bevindt zich hier een handige tweede badkamer (8m2), compleet met een ruime regendouche, lavabo en toilet. Ideaal voor grotere gezinnen of gasten!

Via een valtrap bereikt u de grote bergzolder, de perfecte plek voor het netjes opbergen van al uw seizoensspullen.

-

☀️ Buitenleven: Zuidgericht genieten

De woning straalt van buitenaf klasse uit dankzij de strak aangelegde voortuin en een dubbele oprit die vlot plaats biedt aan drie voertuigen.

Achteraan wacht een volledig omheinde, zuidgerichte tuin. Het riante terras van meer dan 40m², stijlvol afgewerkt tussen terrasmuren, nodigt uit tot heerlijke zomerse barbecues. De tuin is bovendien helemaal future-proof: alle elektriciteit voor een tuinhuis is reeds voorzien, evenals de voeding en een rechtstreekse rioolafvoer voor het integreren van een jacuzzi.

-

✅ Techniek, Duurzaamheid & Slim Wonen

Deze woning excelleert op vlak van technologie en energie-efficiëntie:

- BEN-woning (2018): EPC A - Voorzien van centrale verwarming op gas en een C+ ventilatiesysteem.
- Groene stroom: Uitgerust met 15 zonnepanelen.
- Slimme Domotica: Bedien uw lichten, rolluiken, deuren en garagepoort met één druk op de knop, gewoon vanop afstand.
- Ultieme privacy & veiligheid: Elektrische rolluiken over de gehele woning en een uitgebreid alarmsysteem voor zowel beveiliging als rookdetectie.
- Waterbesparend: Regenwaterput voor het water van de drie toiletten en buitenkraan (tuin)

🏡❤️☀️🌿

Vraagprijs : 649.900 EUR