Vous recherchez une maison prête à emménager avec jardin dans un endroit agréable ? Cette confortable maison familiale située dans la Groenstraat allie confort, efficacité énergétique et aménagement pratique sur une superficie totale de 1a 90ca et 150m² de surface habitable.
La maison
Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, de hauts plafonds et une vue sur le jardin. L'espace bureau, la cuisine et la salle à manger s'y intègrent parfaitement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées, des rangements et un accès au sous-sol.

Au premier étage, il y a une chambre spacieuse avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires. Il y a donc un total de trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail ou de loisirs séparé.

Jardin et emplacement
À l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos et orienté plein sud facile à entretenir avec une terrasse, beaucoup d'intimité et un espace de rangement dans le jardin. Un endroit agréable pour se détendre, jouer ou prendre un bon repas en plein air.

La maison se trouve à quelques pas du centre de Vilvorde, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des parcs et des aires de jeux. Une école se trouve même dans la même rue. Avec un score Mobiscore de 9,3/10, l'emplacement est l'un des grands atouts de cette maison.

Confort et rénovations
La maison possède un label EPC B (194 kWh/m²/an) et a été rénovée dans plusieurs domaines ces dernières années, notamment :
• cuisine (2017) •
toit plat, rue vitrée et fenêtre coulissante (2018) • chaudière à
condensation au gaz (2015) • chaudière à
pompe à chaleur 200 l (2024) •
17 panneaux solaires - 6 375 Wp (2022) •
isolation du toit (toit plat et en pente) •
électricité entièrement renouvelée -— avec un certificat d'inspection conforme • Canalisations d'eau et canalisations d'eau rénovées (2015) • Maison sans danger pour l'amiante (avec certificat) Avantages • 3 chambres spacieuses
• Jardin confortable avec terrasse et abri de jardin
• Sous-sol •
Label EPC B •
Panneaux solaires et chaudière à pompe à chaleur •
Puits d'eau de pluie avec installation de pompe •
Écoles, commerces et transports en commun à proximité •
Mobiscore 9.3/10
• Disponibilité à partir d'avril 2027 ou en consultation

Les surfaces ne sont données qu'à titre indicatif et les informations indiquées dans l'annonce ne sont pas contractuelles.