Très jolie maison individuelle idéalement située au calme et offrant de beaux volumes.
Comprend un hall d'entrée desservant un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, un WC, une buanderie, une véranda et quatre belles chambres.
Cave sèche, garage, grand jardin avec terrasse, parking privé, ... Le tout sur une parcelle d'environ 1.224m² !
Panneaux photovoltaïques, accès latéral piéton, chauffage central, etc.
Une nouveauté aux nombreux atouts !

DESCRIPTIF:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée: env. 6.3m²
Séjour : env. 42m²
Cuisine équipée : env. 33.9m² (avec frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaque de cuisson à induction et hotte)
Buanderie: env. 17.6m²
Salle de bain: env. 8m² (avec double douche italienne, meuble double vasque et radiateur sèche-serviettes)
WC individuel : env. 1.3m² (avec lave-mains)
Véranda chauffée : env. 24m²

1er étage:
Palier: env. 10.1m²
Chambre 1: env. 11m²
Chambre 2: env. 26.4m² (avec partie dressing et baignoire d'angle balnéo)
Chambre 3 : env. 18.8m²

2ème étage:
Chambre 4: env. 33m² (avec placard intégré)

Surface habitable: env. 232.4m²

Cave sèche: env. 6m²
Garage attenant : env. 34m²
Dépendance : env. 8.6m²
Jardin avec accès latéral piéton
Terrasse en béton poli d'env. 80m²
Parcelle de terrain : env. 1.224m²

Assainissement: TAE direct
Menuiserie: Châssis bois double vitrage avec persiennes manuelles
Mode de chauffage: C.C. au gaz + radiateurs électriques
Système de production d'eau chaude: Chaudière à condensation (2019) + Boiler thermodynamique (2019)
Distribution d'eau: Eau de ville + citerne d'eau de pluie de 15.000L + eau de puits
Électricité: Compteur bi-horaire
Toiture principale: Tuiles + panneaux sous-pente / Extension : Roofing + bac acier
Isolation : Toiture principale : polyuréthane 10cm / Extension : laine minérale 8cm
18 panneaux photovoltaïques installés en 2022 (7,5 kWc)