Rare sur le marché: Superbe maison bourgeoise idéalement située, convenant parfaitement pour une profession libérale, un cabinet médical ou une famille nombreuse.

• Habitable immédiatement : Toiture, électricité (aux normes), châssis PVC double vitrage, plafonnages et sanitaires entièrement neufs.
• Zéro travaux sur le gros œuvre : Rénovation lourde déjà réalisée, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et personnaliser le séjour.
• Volume exceptionnel : 356 m² habitables + 88 m² de grenier déjà équipé de Velux (potentiel de 2 chambres de plus ou salle de jeux).
• Emplacement stratégique : À 200m des bus/trains, 500m des écoles et 700m d'un zoning commercial. Accessibilité et visibilité au top !

Offre à partir de 275 000 €

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 356 m² habitables (plus 88 m² de grenier aménageable).

Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun (train, bus à 200 m), école (à 500 m) et d'un zoning commercial (à 700 m). Elle offre une visibilité et une accessibilité parfaites pour votre activité.

Entièrement rénovée (toiture, électricité, châssis PVC double vitrage, plafonnages et sanitaires neufs, alarme), elle est habitable de suite et sans frais.

Je vous invite à venir la visiter (tél: 0478/382003).

Espace professionnel dédié (parfaitement indépendant) :

Parfaitement agencé pour un cabinet médical, avocat, esthétique ou bureau, cet espace dispose d'une entrée totalement indépendante :

• Zone d'accueil : Salle d'attente lumineuse avec WC clients dédié.
• Espace de travail : Un grand bureau et une salle de consultation avec point d'eau.
• Note : Cet espace est facilement modulable pour convertir en partie privée selon vos besoins.

Espace privé et familial :

• Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec coin repas, buanderie pratique avec accès direct vers l'extérieur, grand garage avec porte électrique, et un séjour offrant un beau potentiel de personnalisation (à rénover)
• 1er étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains (douche, lavabo, WC) complète cet étage.
• Sous-sol & Combles : Sous-sol complet sous toute la surface avec des caves très saines.
• Potentiel : 88 m² supplémentaires disponibles sous les combles (2 grands greniers avec Velux, prêts à être transformés en chambres ou salle de jeux).

Extérieurs et Techniques :

• Jardin de 5 ares entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux.
• Chauffage central au gaz, système d'alarme installé.