🏢 💥 À VENDRE À THUIN – 70.000 € 💥
Bureau / rez-de-chaussée commercial de ±35 m² – Ville Haute

📍 Emplacement central et recherché, en plein cœur de la Ville Haute de Thuin, à proximité du Beffroi et du Centre culturel.

💰 70.000 €
📐 ±35 m²
🔑 Disponible immédiatement

Vous cherchez un bureau pour votre activité professionnelle ou un bien offrant un potentiel d'investissement ? Cette opportunité pourrait vous intéresser.

✨ Le bien comprend :

• 2 espaces de bureau
• Salle d'attente
• Bureau principal
• Espace prévu pour une kitchenette ou pouvant servir de rangement
• WC
• Cave
• Chauffage électrique
• Pompe à chaleur
• Immeuble calme à appartements
• Stationnement possible devant l'immeuble (places non privatives et donc non garanties)

Le bien est en bon état général et peut être utilisé immédiatement comme bureau, notamment pour une profession libérale, indépendant ou activité professionnelle. Une simple remise en peinture peut être envisagée pour le remettre au goût de l'acquéreur.

🔑 UN POTENTIEL À EXPLOITER

Des renseignements ont été pris auprès de l'urbanisme concernant une possibilité de réaffectation en studio pour une personne, sous réserve de l'accord de l'urbanisme et des autorisations nécessaires.

Le bien peut également présenter un intérêt pour un projet de location meublée ou touristique, sous réserve des autorisations urbanistiques et réglementaires nécessaires.

👉 Un bien polyvalent, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un petit investissement en plein centre de Thuin.

📍 Thuin – Ville Haute – à proximité du Beffroi et du Centre culturel

💰 Prix : 70.000 €

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Vous pouvez me contacter au 0487/388.170. N'hésitez pas à laisser un message vocal/ écrit en mentionnant clairement vos coordonnées et la demande d'information concernant le bien pour être recontacté.

🔑 Vente de particulier à particulier.
Agences s'abstenir.