Luxueux corps de ferme bénéficiant d'un cadre d'exception et de volumes remarquables. Cette belle rénovation se distingue par son espace bien-être avec jacuzzi, salle de réception, espace détente, 5 chambres dont un dCEomaine parental, 3 salles de bain... Hangar d'env. 280m² et dépendance d'env. 208m².
Implanté sur 15.750 m² de parcelle et accessible via un chemin desservant uniquement la propriété.
Le tout sublimé par un panorama exceptionnel.

DESCRIPTIF:

Rez-De-Chaussée:
Hall d'entrée : env. 14.8m² (avec vestiaire sur mesure)
Cuisine équipée : env. 36.8m² (avec lave-vaisselle, micro-onde, four, frigo américain, chauffe-plat et plaque de cuisson à induction)
Salle à manger : env. 31.4m²
Salon : env. 55.9m²
Espace SPA : env. 69.8m² (avec spa enterré et deux douches italiennes)
WC : env. 2.9m²
Espace détente : env. 57m²
Salle de réception avec cuisine : env. 53.3m² (avec lave-vaisselle, four, frigo, cave à vin et plaque de cuisson à induction)

1er étage:
Palier 1 : env. 9.7m²
Salle de bain : env. 12.5m² (avec douche, meuble double vasque, WC et radiateur sèche-serviette)
Chambre 1 : env. 29.5m²
Chambre 2: env. 24.6m² (avec dressing)
Chambre 3: env. 38.4m²
Palier 2 : env. 20.5m²
Domaine parental : env. 44.5m² (avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche-serviette et dressing)
Chambre 4 : env. 17.8m²
Salle de bain : env. 13.8 (avec douche et meuble vasque)

Surface habitable: env. 533.2m²

Buanderie : env. 25.2 m² (sous-sol)
Chaufferie : 15.3m² (sous-sol)
Hangar semi-ouvert : env. 280m²
Dépendance : env. 208m² (ancien poulailler)
Terrasse en bois : env. 85m²
Parking privé (avec portail électrique)
Parcelle de terrain : env. 15.750m²

Assainissement: Micro station d'épuration
Menuiserie: Châssis aluminium double vitrage avec persiennes électriques
Mode de chauffage: C.C fuel
Distribution d'eau: Eau de ville + forage (raccordé aux robinets extérieurs)
Système de production d'eau chaude: Cumulus
Électricité: Compteur intelligent
Toiture principale: Tuiles
Alarme et système domotique.

Certificat PEB n°20250408-0003566140-RES-1

*Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
*Plus d'infos et visite virtuelle sur dehautimmobilier