Wegens verhuizing bieden wij deze uitzonderlijke en instapklare karakterwoning te koop aan. Gelegen in een rustige straat in het hart van Zaventem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een zeldzame combinatie van historische charme, riante buitenruimte en moderne, duurzame techniek!
De absolute blikvangers & Unieke troeven:
Uitzonderlijk Perceel (522 vierkante meter): Een prachtige, zuidoost georiënteerde tuin in het centrum met 2 sfeervolle pergola's (waaronder een zonne-overkapping), een groot klinkerterras en een tuinhuis.
Maximale Energie-Autonomie: Volledig uitgerust met 12 zonnepanelen en een 5 kWh thuisbatterij — drastische besparing op je maandelijkse energiefactuur!
Privé-Parking voor 3 Wagens: Ruime, vernieuwde parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 grote auto's.
164 m² Bewoonbare Oppervlakte met 2 Badkamers:
Gelijkvloers (82 m²): Inkomhal met gastentoilet, royale open leefruimte met gezellige zithoek, eetruimte en karaktervolle keuken, 2 bergingen en een extra douchekamer.
Eerste verdieping (82 m²): Nachthal met dressing, apart toilet, grote badkamer met ligbad, 2 ruime slaapkamers én een grote polyvalente ruimte (ideale master suite, thuiswerkplek of studio).
Zolder: Handige opbergzolder.
Attesten & Veiligheid: Elektriciteit volledig conform, woning is asbestveilig en ligt in niet-overstromingsgevoelig gebied (G/P-score A). EPC Label D (geen renovatieverplichting).
Praktische gegevens:
Geschatte waarde: €570.000
Kadastraal Inkomen: € 717
Beschikbaarheid: In overleg / bij akte
Interesse of een bezoek plannen?
Rechtstreekse verkoop uit de hand door de eigenaar (geen makelaarskosten!).

(Geen immo / makelaars gewenst AUB)

=====================================

Offered directly by the owner, this exceptionally charming, move-in-ready home offers the ideal combination of historic character, a vast outdoor sanctuary, and cutting-edge energy independence. Ideally located in a quiet residential street in central Zaventem, within walking distance of shops, schools, public transport, and with swift connections to Brussels, NATO, and the EU Quarter. 
Key Features & High-Value Highlights:
Exceptional Plot (522 square meters): A beautifully landscaped, south-east facing garden in the heart of Zaventem. Includes 2 stylish covered pergolas (one with integrated solar panels), a large paved terrace, and a garden shed—perfect for outdoor dining and entertaining. 
Maximum Energy Independence: Fully equipped with 12 solar panels and a 5 kWh home battery, offering drastic savings on monthly energy bills. 
Private Parking for 3 Cars: Expanded private driveway accommodating up to 3 large vehicles on-site—a rare luxury in central Zaventem. 
164 square meters Living Area & 2 Bathrooms: 
Ground Floor (82 square meters): Entrance hall with guest toilet, open-plan living and dining area with original exposed brick arches and wooden beams, fully fitted country-style kitchen, 2 storage rooms, and an additional shower room. Direct access to the terrace and garden. 
First Floor (82 square meters): Night hall with dressing area, separate toilet, large main bathroom with bathtub, 2 spacious bedrooms, and a large flexible multi-purpose room (ideal as a master suite, home office, or studio). 
Attic Level: Practical storage attic. 
Certificates & Safety: Fully compliant electrical certificate, asbestos-safe, EPC Label D (no renovation obligation), and located in a non-flood-prone zone (G/P-score A). 
Property Details:
Quoted price: 570.000 but open to offers.
Living Area: 164 square meters (Plot size: 522 square meters) 
Cadastral Income: €717 
Availability: In consultation / Upon deed 
Interested in scheduling a viewing?
Direct sale by the owner (no real estate agency fees for the buyer!). Feel free to send a message.
(No real estate agencies, please)